账单分期影响房贷吗？银行信用卡分期影响房屋贷款吗？

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• 158****2825

  刷出的金额会记录借款人的负债，借款人负债过高的话，银行会拒贷。但是信用卡分期后，良好的还款习惯，有利于房贷的审批。
  
  按揭买房贷款的条件：
  
  年龄为18-65周岁的自然人；
  具有有效身份证；
  征信良好，无不良记录；
  有稳定的职业和稳定的收入；
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  银行规定的其他条件。
  按揭买房需要准备的资料：
  
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明；
  银行流水；
  学历证明；
  银行存单；
  其他财力证明；
  开发商的收款帐号；
  银行规定的其他材料。
  按揭买房贷款的流程：
  
  选择房产；
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  办理按揭贷款申请；
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  开立专门还款账户；
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

  查看全文↓ 2019-09-03 08:32:41
• 151****4475

  办理账单分期是不影响房贷的，你信用卡有逾期之类的情况那么可能是影响到你办理其他业务，比如房贷。信用卡每个月都会结出账单，账单中会有全部应还款金额和**低还款额，要是你每个月都按时还足**低还款额就不影响个人信用，不影响信用当然也不影响你办理其他业务咯。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:32:35
• 131****8342

  1、信用卡分期不会影响房贷的审批，只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额
  2、办房贷主要看个人信用记录，信用记录良好，是可以成功申请下来房贷的。
  比如，在你没有信用卡欠款的情况下，可以贷款的总金额是60万，但如果申请房贷时，信用卡有5万欠款没还，那么申请下来贷款的总金额只能是55万。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:32:31

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• 问 账单分期影响房贷吗？信用卡分期与房贷审批有影响吗 ？
  答

  办理账单分期是不影响房贷的，你信用卡有逾期之类的情况那么可能是影响到你办理其他业务，比如房贷。信用卡每个月都会结出账单，账单中会有全部应还款金额和**低还款额，要是你每个月都按时还足**低还款额就不影响个人信用，不影响信用当然也不影响你办理其他业务咯。

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• 问 账单分期影响房贷吗？信用卡有分期没完，对房贷有影响吗？
  答

  1、办房贷主要看个人信用记录，信用记录良好，是可以成功申请下来房贷的。2、信用卡分期不会影响房贷的审批，只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额，比如，在你没有信用卡欠款的情况下，可以贷款的总金额是60万，但如果申请房贷时，信用卡有5万欠款没还，那么申请下来贷款的总金额只能是55万。

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• 问 信用卡分期影响房贷吗？
  答

  不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。逾期的后果1、产生违约金，一般是**低还款额，未还部分的5%。2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。影响房贷的因素如下一、你的工作性质工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。二、银行流水偏少银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。

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• 问 信用卡分期会影响房贷吗
  答

  不会影响的，分期付款不影响信用记录。实际上银行都喜欢用户分期的，每期账单时，银行都会告诉你分期有什么手续费优惠或送积分等等。　　不需要担心说银行会认为你信用卡都分期，那贷款会不会还不上，等等，这都是多余的、只要你信用记录良好，就不用担心这些。

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• 问 信用卡分期会影响房贷吗
  答

  有影响信用卡分期，则每期的还款就会计算为负债，向银行申请房贷，银行会通过借款人提供的收入证明材料，分析借款人的还款能力，并通过银行系统综合评分，如果负债过高，评分达不到银行评分及格线，则会被银行拒绝授信。当然，如果你的收入很高，信用良好，就不会有影响了。

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