房贷供不起了怎么办才可以呢？流程是怎么样的呢？

已有3个回答

• 155****9765

  卖房。首先找中介，卖房，成交了，签合同。跟正常买卖房一样流程，中间多了个赎楼，赎楼一般是自己找过中介找担保公司先出钱把你银行欠的填了，然后这房子就可以正常交易，从申请到可以交易费时一个半月（因为赎楼要提前一个月向银行递交申请），中间产生的利息就买卖双方协商谁付，一般签第一份合同就会申明（现在基本卖房什么手续费都是买家承担，卖家报个实收价格就好）。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:03:23
• 155****3034

  要看是什么原因导致的。
  短期经济问题，那你可以找人借点钱，或者把房子出租其中一间，来减轻压力。
  如果是长期问题，那就**好是出售。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:03:18
• 133****6407

  方法一：要求暂停还本金
  可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
  方法二：要求延长房贷期限
  也可以与银行协商延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
  方法三：再向银行借钱
  其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:03:11

相关问题

• 问 不想还房贷了，如果房贷断供会怎么样呢？
  答

  一、房贷断供还不上，会被银行罚息如果你的房贷断供还不上了，银行会依据贷款合约对你进行罚息。如果你不想自己的房产被拍卖，而不得不接受银行的罚息，并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱你就只能白白送给银行。而且，到**后如果你还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。那么，你这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款如果你的房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么，你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来，你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。三、购房时支付的其他费用也白交买房的时候我们有很多手续要办，需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付**款，契税定金，装修款。所以，如果房贷断供导致房产被银行拍卖，那么这些钱也相当于白交了。四、个人征信受损现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁，乘个飞机，都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款，银行贷款，房贷、车贷，企业贷款这些信贷业务了。如果真的觉得还贷压力太大，可以暂时采取下面几个措施： 　　第一、延长还款期限 　　对于等额本息还款，还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的方法，不过弊端是，更改还款期限，意味着要重新签订贷款合同，需要按照**新的政策执行，比如现在利率上浮了10%，你剩下的贷款利率也要上浮10%，相应的房贷压力又会变大，这点需要注意。 　第二、暂停还本金 　　贷款人可以跟银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等以后有钱了在偿还本金，因为银行有房子抵押权，通常会接受这个提议。

  全部3个回答>
• 问 房贷交完了怎么办呢？流程是怎么样的呢？
  答

  应该可以办的啊。到银行看看。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

  全部5个回答>
• 问 房贷怎么扣公积金怎么办呢？流程是怎么样的呢？
  答

  需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。‍一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）**后按评估价的6-8成贷款。委托逐月提取还贷是指：借款人及其辅助还款人在签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》（以下简称《委托协议书》）后每月一次由公积金管理中心自动提取公积金归还公积金贷款本息。公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。

  全部4个回答>
• 问 真心还不了房贷怎么办呢？流程是怎么样的呢？
  答

  父母没有义务和责任为你还这个两万，如果是这件事情不说其他“房子装修好了我就马上接父母过来了。我自认为我并没有什么对不起他们的，吃喝拉撒都我管着。”父母好像没有什么问题，题主现在的办法是不是埋怨父母而是把差两万的钱补上，**好借亲朋好友的高利贷什么的千万不好尝试的好。

  全部5个回答>
• 问 公积金下调到12%房贷怎么办呢？流程是怎么样的呢？
  答

  先不要担心，你原来账户应该还有余额可以付这个月的月供。查下你的还款账户余额，不足的话补充自有资金即可。

  全部5个回答>