房贷预期滞纳金怎么算合适呢？谁能说说呢？

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• 141****8557

  滞纳金的计算是**低还款额未还部分的5%，如果按时还上**低还款额的话，就不会有滞纳金。
  没有全额还款的话，整个账单都要计收利息，是每一笔消费从各自的消费之日起，计收每天万分之五的利息
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:33:18
• 141****5723

  房贷滞纳金如下算法：
  滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率，
  日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，
  就以你贷款100，000元，5年期，利率是6.48%,则月供款1,955.68。
  如果你当月未能按时还款,逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)
  
  1.滞纳金的定义：
  滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
  2.滞纳金特点：
  法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;
  强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;
  惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:"纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。"

  查看全文↓ 2019-09-03 13:33:12
• 145****1828

  若使用招商银行一卡通作为扣款账户的贷款，出现逾期时，会产生罚复息。系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。
  罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；
  复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。

  查看全文↓ 2019-09-03 13:33:08

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• 问 农行房贷逾期两天滞纳金怎么算呢？谁能说说呢？
  答

  住房贷款还款日扣款失败之后，会于次日及次日以后日终时继续再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款**小额，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完为止。该规则适用于所有类型的住房贷款。温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

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• 问 交房滞纳金怎么算好呢？谁能说说呢？
  答

  逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。　　针对房开商的这一抗辩，房开商主张违约金过高，其应对“违约金过高”负有举证责任，即应对违约造成的损失负有举证责任，只有证明违约金确实超过损失的30%，其主张方可成立。否则，每日万分之几的违约金并不算“过高”。

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• 问 房贷3天没还滞纳金是多少钱呢？谁能说说呢？
  答

  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

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• 问 房贷逾期有滞纳金吗?房贷滞纳金怎么算?
  答

  贷款逾期滞纳金怎么算1、贷款合同有约定滞纳金标准的，按合同约定的计算。2、贷款合同没有约定滞纳金标准的，按央行关于贷款逾期罚息的计算标准计算，具体来说滞纳金的金额=逾期未偿还金额*贷款利率（1+30%~50%）*逾期天数贷款滞纳金是指针对不按还款期限归还贷款，按逾期天数加收逾期款项一定比例的金额，它是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金的法律规定是逾期罚息，中央人民银行对于逾期利息的要求是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息。而所谓的滞纳金就是贷款逾期的罚金组成的，贷款滞纳金的合法性是来自逾期罚息。所以说贷款滞纳金是合法的，尤其在贷款合同中签署约定的贷款合同，是受到法律保护的。贷款人一旦逾期产生天价滞纳金，也是要偿还的。

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• 问 房贷滞纳金怎么算
  答

  房贷滞纳金的算法就是根据未按时还贷款数与逾期天数日，以及逾期利率进行相乘，然后得到的数据即为房贷滞纳金。滞纳金通常是不按纳税期限缴纳税款或者是不按还款期限归还贷款的贷款人，按滞纳天数加收滞纳款项相应的比例金额，也属于税务机关或者债权人对于逾期当事人给予的一种措施。而且滞纳金具有一定的法定性，强制性以及惩罚性的作用。一旦遇到短时间内无法偿还房贷的情况时，应该在房贷逾期之前向贷款银行申请延期还贷，通过贷款银行审批后，可延期进行还贷，暂时避免当代逾期带来的风险。通过贷款银行的审批之后，贷款人需在缓和期限内还贷。还可通过向亲朋好友寻求帮助，暂时解决眼下的困境，尽量避免房贷断供的情况发生，如果房贷长时间断供，房屋有可能会被银行拍卖。