房屋中介跑路怎么办才可以呢？谁能说说呢？

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• 152****6098

  中介在二手房交易中并不是合同的主体，它只是服务机构，就算签了合同后中介倒闭，也可以另行委托第三方提供中介服务，以后再去追究该中介的责任，并不影响合同的覆行，更不能以此作为房东不覆行合同的理由和借口。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:12:07
• 155****5307

  遇到你说的情况有两种解决方式;
  第一，尽快报警，由公安部门介入，对方涉嫌诈骗，如果认定诈骗后属于公诉案件，公安机关会立案侦查，会冻结对方银行存款。
  第二，收集证据，自己去法院起诉，在起诉前为了避免中介公司转移财产，申请诉前财产保全，冻结对方银行存款。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:12:03
• 157****0684

  如果你朋友托管时跟中介签订了托管合同的，且租客能出示证据表明的他已经缴纳房租给中介的话，就没有权利要求租客给房租。
  如果只是口头协议，租客不能证明他缴纳了房租给你朋友，他就必须要重新给房租。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:11:55
• 149****6968

  看具体的什么样子~房主和中介什么关系，如果有代理关系在那可以找房主退还，如果只是一个居间中介关系那只能怪你的朋友太善良了
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:11:50
• 133****3254

  起诉中介，要求承担违约责任。
  违约责任的承担方式有以下几种
  （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
  （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
  （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
  其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:11:43

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• 问 **交了房屋中介跑了怎么办合适呢？谁能说说呢？
  答

  起诉处理。根据合同要求对方履行合同或者支付违约金赔偿损失

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• 问 房屋中介怎么告呢？谁能说说呢？
  答

  有权,因为你在那张单上签了字那就代表你认可了中介公司带你去看了房子也就认可了你买了那间房子就要付给他1%的中介费,不管你是通过他们购买还是私下购买,这是中介公司保证不让客人私下交易而对中介所造成直接经济损失所做的保障机制,不过你可以去询问一下律师看看有没有其他解决方试

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• 问 房屋中介怎么买房呢？谁能说说呢？
  答

  首先双方签订二手房买卖合同，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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• 问 房屋中介跑单怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  一、同行条件之差异状况：（应对技巧）1、分析%数差异：实显4%与3%的差异，以我们的销售能力、客源以及客户对我们的依赖，早已超过好几倍的1%了。2、分析附加价值：提出额外的价值如屋况查询服务、输入电脑流通、dm制作、报纸广告、橱窗套版、网络销售、条件之争取、包括这个交易的完成这个过程。3、提出实情证明：提出我们在本店、本区、本栋、本月、个人的实际业绩证明进行说服。

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• 问 房屋中介收费怎么还价呢？谁能说说呢？
  答

  可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

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