大伙觉得多层住宅有地下室一楼怎么样？

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• 143****7443

  一楼带地下室的房子值得买吗？
  买房子还带有赠送面积的话，确实性价比比较高，但是购房者还要注意赠送的这部分面积是否实用，否则为了这部分面积而购买房子，并不见得有多划算。地下室往往是用于储藏东西的，要想主任的话，环境还是太差了一点，并且地下室想要存放东西的话，还不是什么东西都能放的，地下室太过潮湿。总而言之，小编觉得为了地下室购买一楼的房子不值得。
  除了考虑赠送面积的实用性，购房者还要注意一楼房子的优缺点，一楼住户的隐私很容易被行人偷窥，甚至能清楚看到屋里活动的人群，人在屋内居住会感到不适、不安；居住私信没有保障之外，住在一楼，周边的环境也不是很好，首先是楼层比较低，所以采光不好，再加上花草树木的遮挡，使得光线被遮挡住，屋里的采光就更差了，另外行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，都能听得一清二楚。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:44:28
• 131****2260

  地下室下面还有一层停车场塨喜哈，多多益羡，房子这么贵。如何利用，你当然不用担心潮湿的问题啦，你自己看着办噻，。家庭影院视听室嘛。，。。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:44:17
• 153****6440

  地下室一般都有防潮设计，绿地的楼盘质量应该没问题。以后可以利用，装修时想办法加几个采光井那就厉害了。几万块有这么大地下室挺便宜的。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:44:10

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• 问 一楼带地下室装修效果，一楼带地下室装修方式如何？大家觉得做一楼带地下室怎么样，有什么作用呢？会不会有点麻烦！
  答

  找装修公司就可以了啊找到好的一个装修公司比你找别的什么都好，一般找有资质的，而且网上评价好的装修公司应该都可以，但是你也要搞清楚，有的大项目，小公司是接不了的，有的小项目大公司也不愿意接的。

• 问 住宅楼一楼地下室车库好吗
  答

  **好不要买~正规的车库是肯定有土地证的~说只有使用权，如果一旦发生意外，你这个是不受法律保护的~照你的说法，一楼是商铺，商铺也应该有土地证的~如果没有土地证我现在推断只有一种可能，这个是属于小区共有部分~你如果购买了使用权，如果以后小区里其他业主有明白这个的，只要一闹，你就竹篮打水一场空。

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• 问 大伙觉得多层5楼好吗？
  答

  五楼不好是因为多层的房子五层爬楼梯就相对要累些。高层住宅的优点，有较大的室外公共空间和设施，要根据自己的需要来选择楼层。一般来说，人来人往安全性差2／3以下为较好层次，选择15层以上的楼层，遮挡越少。中间楼层也如上所说，高层住宅土地使用率高，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯，自然景色优美、日照。选怎样的楼层**理想，上下楼**为不便等缺陷，实际上、增加公共走道和门窗。说起来，尤其是塔楼可选择4—6层的楼层采光、上下楼比较方便，且有污水外溢，住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，适宜于老年人居住。此另外对层次的选择，在不考虑个人因素的情况下，如喜欢8，这些参数，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音。但接近地面的生活也有不足， 住宅楼的总层数，在购房者选择层次时往往不被看好，空气相对清新，同样也与住宅楼的总层数有关。因此、地面潮湿的可能，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。哪些层次属于好层次、高压水泵，污染也比较严重，还与购房者对数字的偏好有关，甚至还有风水禁忌，每层都有自己的小气候。而且高层住宅投资大，如六层住宅楼以三四层，在户型设计方面增大了难度。

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• 问 大伙觉得小高层一楼怎么样？
  答

  一楼：进出方便，部分带大面积花园，部分使用面积比二楼大，种花草很方便，老年人居住方便。缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。二楼：隐私性更强，不潮湿。不会因为绿化的好坏，而影响到居住环境。相比一楼，居住的安全系数更高。但没有一楼的花园。总结：二楼带花园的，可优先选择。如果二楼没有花园，也优先考虑。环境、安全、舒适，对于居家很重要！

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• 问 大伙觉得小高层地下室有用吗？
  答

  因为地下室的面积是不计算在容积率里面的，否则是不建议买的。发展商拿地下室面积当商品楼卖是违规的如果是车位就可以买

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