大伙觉得小高层地下室有用吗？

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• 154****2912

  因为地下室的面积是不计算在容积率里面的，否则是不建议买的。发展商拿地下室面积当商品楼卖是违规的如果是车位就可以买

  查看全文↓ 2019-08-19 09:42:58
• 145****1369

  有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。
  放个自行车或者别的笨重物体都可以的。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:42:48
• 153****6912

  有啊，可以当杂物房用不用的杂物都可以堆那里。冬冷夏凉的
  还可以当棋牌室用不用担心吵到邻居
  还可以租出去，经济拮据的时候能租到地下室也是不错总是还是能遮风雨的

  查看全文↓ 2019-08-19 09:42:39
• 158****0802

  不一定。
  做地下室主要是考虑以下几个问题
  1、基础埋深较大，地下空间可以合理利用。
  2、使用功能的要求，地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。
  3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题，通过地下室与地下车库联系，更为便捷（电梯通往地下室，再直接进入车库）。
  4、人防工程的需要。任何项目在审批时都要根据建筑面积配建一定规模的人防工程，如果基础埋深较大，地下室可以作为人防地下工程满足人防的指标。

  查看全文↓ 2019-08-19 09:42:30

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  答

  这个根据个人需要了，没用就不用买了！有用买上还是挺方便的！

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• 问 高层楼房地下室有用吗?
  答

  对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了，一般来说，不是必须的话，没有人愿意做。即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。

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• 问 高层地下室有用吗? 高层地下储藏室有用吗？不买以后会后悔吗
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  如果是地下一层，可以放自行车、蔬菜，还有木质，纸质的杂物都可以。如果是地下二层，室内会很潮湿，只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。也可以作为自家的工作室，比如维修，加工，打磨等操作。或者将其出租做为一笔收入。

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• 问 高层买地下室有用吗? 高层的地下室有什么用途？
  答

  有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。放个自行车或者别的笨重物体都可以的。

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• 问 高层住宅小区的地下室有没有必要买
  答

  肯定有用撒。好便宜，拿来做杂物房和车位爽歪歪。

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