贷款人死亡房子怎么处理才好呢？谁知道呢？

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• 154****7799

  此房直接归这个孩子所有，因为银行已经判决，那么男方对孩子已经没有监护权。 如果孩子还有监护人那么监护人可以帮助孩子还款，否则逾期还款达两年（正常半年，现在大多达到2年才拍卖）银行就会将此房产拍卖。
  因为小孩子未成年（成年了可以直接卖掉），所以房子也没法卖，不按期还银行贷款就会被银行拍卖。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:50:04
• 143****6161

  贷款的一切事宜都是由大伯亲身办理，就连大伯母也不知道担保人是谁，只记得在合同的第一栏是大伯签名；第二栏是大伯母签名的。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 16:49:58
• 153****3152

  你的问题属于继承问题，如果你岳父的继承人没有意见，可以向公证处办理继承权公证，确定你妻子具有全权继承房屋的资格。继承不但涉及权利同时也涉及义务，所以在办理过户手续后，仍要向银行缴交贷款。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 16:49:52

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• 问 司法拍卖的房子怎么贷款才好呢？谁知道呢？
  答

  要看拍卖的公告。目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如重庆市的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了。你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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• 问 公积金怎么套现才好呢？谁知道呢？
  答

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇**低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 没有还掉贷款的房子怎么卖才好呢？谁知道呢？
  答

  协商卖方 或者买方先清贷 因为贷款不清 不能到房管局过户 如果两边都不想出这个钱可以联系垫子公司要求垫付 给予相当的利息大概每个月3%左右

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• 问 房贷下来怎么知道才好呢？谁知道呢？
  答

  1：房贷按揭办下来，会有短信通知。2：打电话问下办贷款的银行，直接查询即可。3：可以登陆网银查，如果办下来了，会查到房贷信息，包括每月还款额，什么时候还剩多少没还之类的信息。登陆查找我的贷款。补充：什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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• 问 新交房怎么处理墙面才好？谁知道呢？
  答

  先用水泥砂浆抹到基本平整（比周边稍微矮一些），待干燥后用墙面腻子抹平，待腻子干燥后用与墙面相同的乳胶漆刷两遍即可。稍有色差时，可采用细砂纸磨一遍（范围要大一些）之后用干净魔布擦净。

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