毛坯房铲墙皮有哪些注意事项？

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• 158****7802

  毛坯房装修注意事项有以下：
  
  窗：现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
  电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
  水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快，卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
  墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积**大**关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
  可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重 新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓 。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:04:42
• 146****6260

  主要包括了拆墙、砌墙、铲墙皮等等步骤，在拆卸过程中产生的垃圾，一定要及时的清理出去，以保证室内环境的卫生，也方便了装修公司的施工过程，在进行这一步骤时，**好是将物体摆放的位置确定下来。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:04:37
• 158****5298

  1、房屋布局及配置
  
  首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。
  
  2、房屋主体
  
  毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中**简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹，可凭水渍判断渗漏现象。二看墙和地面是否有裂缝，如果是不规则裂缝，多半是表层开裂，如果是规则性裂缝，大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。
  
  3、管道
  
  毛胚验房注意事项中的管道指排水管道。尤其是卫生间、阳台的排水口。检查时，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能够顺畅的流走。还要检查地漏排水管是否有存水弯头，以免地漏反味。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:04:33
• 139****0282

  什么是墙面基层处理
  
  墙面基层处理一般是铲除原来的腻子层，露出抹灰层。然后再在露出水泥基层的墙面上扫除灰尘，涂刷界面处理剂。然后刮腻子，如果局部误差较大的情况下才用墙布加固防止开裂。
  
  墙面基层处理过程中需要用到的材料
  
  腻子：腻子的填料主要是重碳酸钙、滑石粉等，涂刷在底漆上或者直接涂刷在墙面上，用以清除被涂物表面上高低不平的缺陷，可填充局部有凹陷的表面，也可在全部表面刮除，其作用是平整墙体表面，填补细小裂缝，同时作为刷乳胶漆和贴壁纸的底层。目前市面上销售的腻子主要有两种：耐水腻子和一般腻子（批墙腻子）。
  
  界面剂：界面剂全称叫混凝土界面胶黏剂，通常使用于混凝土表面，因为混凝土表面过于光滑，刷上界面剂可以使基层表面变得粗糙,增加水泥砂浆对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓起壳，可提高腻子附着力，有效预防空鼓，能避免腻子因水泥墙面疏松、浮土或过干等原因带来的很多墙面基层问题。
  
  石膏：石膏是用于墙面找平，分为底层石膏和面层石膏，面层石膏和腻子的作用是一样的，底层石膏表面较粗，用于墙面底层及局部的厚找平。好的找平石膏是气硬性材料，具有一定耐水性，比耐水腻子粘接强度还要高，干燥凝固速度较快，能代替水泥砂浆用在内墙面。
  
  墙面基层处理施工步骤
  
  1、铲除墙皮：在墙面洒水后，用铲刀刮墙，很难铲掉的应该是水泥墙面；很容易铲掉的就是大白粉加胶水的“大白腻子”，由于其易受潮粉化并含有甲醛的工程胶水，需要铲除。
  
  2、封固层处理：墙面辊刷界面剂清理浮灰，提高附着力，之后用找平修补砂浆修补空鼓、线槽、孔洞，嵌缝石膏进行沟缝处理。
  
  3、厚找平层处理：平整度好的毛坯墙(毛坯房交房规范平整度在±3毫米)就不需要用找平修补砂浆进行厚找平了，直接用耐水腻子或功能型生态腻子进行精找平就可以。
  
  4、精找平层处理：厚找平层处理完后，就可以批刮耐水腻子或其他功能型生态腻子进行精找平了，需根据腻子的施工说明要求进行施工，特别要注意充分均匀搅拌、批刮厚度和打磨等注意事项，避免因施工技术不当造成的人为问题。精找平层处理后平整度应在±1毫米，然后进行打磨腻子。
  
  5、刷底漆或刷基膜：如果装饰层是刷涂料的，打磨好腻子，清理表面的浮尘后，便可以涂刷抗碱底漆了。底漆辊涂一遍即可，务必均匀，待其干透后(一般2~4小时)可以进行下一步工序辊涂面漆。如果选择贴墙纸，则需要先刷一层基膜。
  
  墙面基层处理注意事项
  
  1、墙面状况完好，无需修补可直接进行涂刷的墙面。这种墙面一般只需要对基层进行打磨处理，然后涂刷一遍底漆和两遍面漆即可。
  
  2、墙面基层较为牢固，局部有污渍、磕碰、轻微裂缝。对于这种情况，一般会先进行局部墙面修补，再打磨一遍基层，再涂刷底漆、面漆。
  
  3、墙面基层已经松动或者出现了明显的脱落、起皮、霉斑等严重问题的墙面。对于这种情况，就需要先彻底铲除问题墙面，再进行全面基层修补。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:04:27
• 134****9158

  一、首先根据已经设计好的设计，先进行一个基础工程。包含需要拆除的墙体、窗户、楼梯等。
  二、检查防水情况。仔细观察房子墙角处是否渗水，这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。
  三、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:04:18

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• 问 毛坯房铲墙皮有什么注意事项？
  答

  内墙开发商一般都是用腻子粉刷墙的,只是如果要贴墙砖的话就没必要铲墙皮了。 毛坯房墙壁的那层灰不用刮，直接在原有墙面重新扇灰就可以了，不会有什么问题。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补。如果墙面平整度较差（误差大于正负5mm），则应考虑先做石膏一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。

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• 问 毛坯房需要铲墙皮吗? 毛坯房需要铲墙皮吗 毛坯房用铲墙皮吗
  答

  墙皮并不是一定要铲除的，这要根据自家墙面的情况来决定。那么究竟怎样判断新房是否需要铲墙皮呢？1、首先你需要确定自家的墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲除；如果不是，一定要铲除。怎么鉴别是否是耐水腻子呢？主要有两个方法：（1）用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果明显掉粉则说明不是耐水腻子且粘结力差。一定要铲除重做。（2）将随身携带的矿泉水洒在墙面上，如果墙面的水没有流下来而是直接渗到墙里，那说明这不是耐水腻子，一定要铲除。 墙面洒水后，用手直接搓洗墙面，如果出现出现明显的松动，那么这样的墙面一定要铲除。2、墙面要不要铲除腻子和墙体的结构也有一定的关系，首先可以直接审视墙面是否有明显的鼓包，如果有需要马上铲除墙皮；还可以使用小锤子轻轻敲打，如果出现了空鼓声，则说明腻子下的石膏需要找平处理，墙面的腻子需要铲除。如果你家墙面没有出现以上情况，恭喜你可以不用铲墙皮了，省下一笔额外的费用。但是在装修中95%的新房装修都需要铲除原墙皮，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的，而是便于房主验收房子的，所以这就是为什么新房装修前要铲除墙皮。既是为了美观，但更重要的是为了后期装修质量的保证。

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• 问 新房装修需要铲墙皮吗?新房铲墙皮有哪些注意事项啊？
  答

  可以啊，铲墙皮也不是十分困难的事情，按步骤一步一步来就可以了。要铲墙皮，首先要准备好铲墙皮的工具，**基本的：滚子，铲刀。铲墙皮之前，**好能了解清楚原来的墙面材料是什么。因为不同的材料可能涉及到需要使用不同的工具。第一步：在新买来的滚子上沾满水，**好是全部浸入水中。第二步：将滚子放在要铲的地方不断地滚动，其目的在于用水湿润墙壁。第三步：等待10来分钟，以便水能渗透到墙面。第四步：用铲子铲刚才滚湿的地方。第五步：铲干净以后记得滚一遍胶水。第六步：将铲掉的墙皮清理干净。如果墙皮不好铲，那么，可能需要用砂纸或是砂光机进行打磨，要慢慢打磨，才能将原来的墙壁表面磨粗糙，以便即将涂刷的涂料与墙体很好地结合。

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• 问 毛坯房需要铲墙皮吗? 毛坯房墙皮一定要铲掉吗
  答

  毛坯房在装修时是需要把墙皮全部铲掉的,否则会影响批墙的效果

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• 问 毛坯房需要铲墙皮吗？
  答

  首先，所谓铲墙皮就是装修师傅把原有墙面的灰层都给清理干净，只留下毛坯房的样子，之所以这样做，是因为装修师傅认为开发商做涂料不好，等业主入住后过不了多久墙皮就会空鼓脱落。其实这种想法是很错误的，因为即使把墙皮铲掉了装修师傅还是会按照和开发商一样的工序来进行施工，唯一不同的就是业主多花了钱，装修公司多挣了钱而已。　　其次大家要知道，铲墙皮的起源主要是来自以前的石灰水墙，因为石灰墙的稳定性、防水性能都比较差，如果不重新刷腻子的话很很容易空鼓脱皮。但是现在的墙面，交房时大都是用的新型乳胶漆，无论是从稳定性和防水性方面都要比传统的石灰水墙好的多，所以现在的房子基本上是不需要铲墙皮的。不过因为人们的思维的惯性和知识的贫乏，铲墙皮现在就变成装修公司忽悠客户的工具。

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