农村建房费用一般是多少啊？

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• 151****1091

  现在因为人工成本上升自建房的各项成本都贵了，就比如农村自建房盖一层一百平米的房子，以前只包工大概130-150元，现在包工涨到250元每平方，100平方米的包工就是25000元。
  主体费用
  若是采用包工包料的方式，框架结构在900-1050元/平左右，砖混结构一般在800-1000元/平左右，不过看大部分晒房，都是采用包工不包料的方式，一般在200~300元/平。
  建筑材料都很贵，红砖需要六毛钱一个，红砖用量为220~240块/平方米，100平的建筑面积，一层房子的话，红砖的用量在1.4万匹左右。
  钢筋4600元1吨，钢筋用量为20~30kg/平方米，3吨就要1.3万元。
  水泥410元/吨，水泥用量为0.18~0.25吨/平方米，25吨就要1万元左右。
  石子130元一方，沙子110元1方，这么算起来，按照包工包料算是900元1方，所以盖一百平方的房子费用是大概是七八万，当然这是毛坯的，还没算上装修费用。
  外墙装饰，现在自建房外墙装饰常采用真石漆，一般在60元一平，100平的房子外立面250平左右，差不多1.5万元。
  瓦，农村普遍采用普通的彩色机瓦，差不多5000元就能搞定。
  门窗，一般的窗户500元一平，门窗一起1万元能搞定，但是这是比较低的标准。
  这样看下来，一套100平的一层砖混房15万左右就能搞定，不过这只是基本的价格，根据各地的人工、建材价格差异，会有不同。室内装修这块咱们就不谈了，毕竟装修是个无底洞，简装10万也能行，再贵点也有上百万的。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:48:06
• 158****1899

  因房屋的布局、高、宽、长有差异,造价不会一样的，一般按单元房形式设计。
  
  现在农村建房砖混结构的一平米大概500—600钱成本，包括材料、人工、机械费用。
  
  不含精装修费用。
  
  
  
  自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在尚未修路的规划区建房。
  
  另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:47:50
• 152****5587

  这要看房子的大小，和质量要求了，一般水泥砂浆砖混结构，檩椽红瓦封顶的结构，大概每平米一千左右，真心在帮你期待采纳，

  查看全文↓ 2019-09-03 23:47:43
• 158****1669

  二百地面平方，两层半，顶部全盖瓦，总价280000，自已买材料请人做点工。钢筋混混土立柱，横梁，楼板，墙面砌砖。

  查看全文↓ 2019-09-03 23:47:22

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• 问 农村建房费用一般需要多少？
  答

  自建房的造价成本和下面这些因素有关：1、采用的地基，地质不同，采用的地基不同，造价成本也不同；2、主体结构不同，造价也不同，如框架结构和砖结构的成本是不同的；3、层数，层数越高造价越高。4、报建费用，部分农村需要报建才能建房，因此而产生了相应的报建成本。5、设计成本，有的人需要根据自己的需求定制设计户型，且也需要相关图纸进行报建，因此产生相应的设计成本。6、当地材料价格与人工成本不同，造价成本也不同。

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• 问 交房费用一般是多少啊？
  答

  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。

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• 问 中介买房费用一般是多少呢？
  答

  购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。办理流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；提交资料；申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

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• 问 农村建房报价一般是多少？
  答

  砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价,钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价,沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响**大的就是建材,特别是钢材,每天都在涨,你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响 首先看你是怎么样建,第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。例如:现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。以上价格来源于网络,仅供参考

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• 问 一手房购房费用一般是多少？
  答

  买房子需要交的费用如下：1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。

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