房贷降息后折扣还有吗？房贷利率打折优惠是永久的还是有期限的？

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• 153****0451

  和商业银行签订的贷款合同属于双方自愿的民事合同。
  其内容自双方签订之日起生效。
  因而除了有特别约定条款外，利率折扣有效期至合同期满。
  也就是你所讲的“永久”。

  查看全文↓ 2019-09-04 07:12:13
• 159****0020

  如果银行给你的房贷利率打折了，在合同期内（还款期内）有效，比方说你贷款30年，银行给你打了85折，这个85折一直打下去，直至你贷款还清为止。遇利率调高或调低，也是按原折扣在新利率上打折。
  如果银行给你的房贷利率没有打折，那在合同期内（还款期内）也就不会打折了。。

  查看全文↓ 2019-09-04 07:11:57
• 151****0413

  如果是在降息之前签订的借款合同，已经明确的规定出了利率的上浮或者下浮，无论利息是上涨还是下降都是不会变的，因为借款合同中是以为基准利率来上浮或者下浮的，只是基数改变，折扣是不会取消的。

  查看全文↓ 2019-09-04 07:11:48

相关问题

• 问 房贷折扣会变吗？房贷利率打折是永久的还是暂时性的？
  答

  回答如下：如果银行给你的房贷利率打折了，在合同期内（还款期内）有效，比方说你贷款30年，银行给你打了85折，这个85折一直打下去，直至你贷款还清为止。遇利率调高或调低，也是按原折扣在新利率上打折。如果银行给你的房贷利率没有打折，那在合同期内（还款期内）也就不会打折了。

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• 问 房贷降息后折扣还有吗？房贷会降吗？
  答

  银行降息以后需要等到银行调整贷款利率之后房贷才会下降， 需要看签订贷款合同时候对于贷款利率调整是怎么规定的，有三种办法，利率调整了 房贷就变了。三种利率调整方式：一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）

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• 问 买房贷款利率折扣会变吗?房贷利率打折是永久的还是暂时性的?
  答

  和商业银行签订的贷款合同属于双方自愿的民事合同。其内容自双方签订之日起生效。因而除了有特别约定条款外，利率折扣有效期至合同期满。也就是你所讲的“永久”。

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• 问 房贷利率折扣是永久的吗
  答

  首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你的房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。

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• 问 房贷降息后折扣还有吗？已经在还款之中的住房贷款降息后会少还吗？
  答

  　　新的贷款利率生效是即时的，即如果将要签订贷款合同的贷款人，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。　　假如已经办理了房贷，就要以贷款合同为准。目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式，也就是说老房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率；也有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。　　购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。如果利率可调整，则会注明调整日期。一般银行规定次年1月生效或者约定固定日期

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