延长房贷好吗？怎样可以延长房贷期限？

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• 145****7836

  一般商品房按揭的**长期限可以达到30年，而很大一部分人都没有选择这么长的期限，因此一旦出现资金紧张，可以采取延长贷款期限的办法来救急。一般来说顾客只要提出申请就可以延长贷款期限，办理这一手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。
  不过需求提醒的是，贷款期限延长之后，按揭的利率也相应调高至延长后期限的水平。另外，对于普通自用者来说，的确可以用延长按揭年限来救急，比如从20年改为30年，每月按揭费用可以从6000元变为4000元，负担减小；但是对于炒家来说，在开始时很可能就已经把按揭年限定为**长极限了，没有再改的空间。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:30:05
• 146****1509

  房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：
  
  操作流程:
  (一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
  
  (二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。
  (三)办理《变更协议》公证。
  
  (四)办理增补保险手续。
  
  (五)办理借款期限变更登记手续。
  要求：
  1、借款人需按时足额归还按揭贷款;
  
  2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。
  3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:29:58
• 154****9738

  个人转按揭贷款：是指客户在购买他人正在按揭的楼房时（或将本人在他行办理的按揭转移到我行时），向银行申请的按揭贷款。
  产品特色：1 贷款成数“高”：**高可贷房产价值的8成！
  2 贷款期限“长”：**长可贷30年！
  业务流程：
  A 交易型转按揭流程如下：买卖双方签订《现售买卖合同》或《购房合约》——交付首期款到银行（或中介公司）办理首期款资金监管——申请银行按揭和担保公司阶段性担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——买卖双方（一般由中介机构陪同或代理）前往国土管理部门办理房产过户手续（阶段性担保同时解除）——银行办理过户后房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续，客户取回房产证
  B 非交易型转按揭
  客户申请按揭贷款和担保公司担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——银行办理房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续，客户取回房产证

  查看全文↓ 2019-09-04 08:29:53

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• 问 延长房贷好吗
  答

  房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。(三)办理《变更协议》公证。(四)办理增补保险手续。(五)办理借款期限变更登记手续。要求：1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。

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• 问 延长房贷好吗？房贷可以延长还款年限吗？
  答

  房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。(三)办理《变更协议》公证。(四)办理增补保险手续。(五)办理借款期限变更登记手续。要求：1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。

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• 问 延长房贷好吗？可以申请房贷延长还款期吗？
  答

  可以申请延长贷款。保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的**长贷款期限。

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• 问 我想问下是否可以延长房贷还款期限，要怎么延长
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  房贷除了可以提前还贷，延期还款是行不通的，贷款前通常会确定贷款年限，提前还贷要付违约金或手续费。　　根据还款方式不同，借款人可以选择不同的方式期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。比如全部提前还款，或者部分提前还款。部分提前还款还有三种方式如每月还款额度不变，额度减少，或者在此基础上将期限缩短;**后一种就是剩余贷款保持总本金不变前提下，缩短贷款期限。

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• 问 房贷期限可以申请延长吗？房贷期限延长手续有哪些？
  答

  应该是可以的,你去你贷款的银行里申请就可以的,银行都会同意的,因为你要比以前要多支付更多的利息,银行基本上都会给你办理的.具体你要延长多长时间,你和银行协商.

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