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公积金管理中心所属管理部，如当地公积金管理办公室，有市公积金、省公积金、直属单位公积金（铁路、煤炭等）。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。公积金贷款放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加，预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。
全部4个回答>哪里在交房比较方便？我指的是手续方面，请各位指教是什么情况？
132****6628 | 2019-09-04 11:55:44
已有3个回答
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158****2503
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）
查看全文↓ 2019-09-04 11:56:20
2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
9、仔细检查地面有无空壳开裂情况。
提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 -
155****3446
大家都知道不管什么东西都要好好布置就好看，所以就是们去交房时都会把现场布置得美美的，这样就让每个业主心情也美美的，每个人都是买了房以后都是很期待交房那时刻，想看看自己的房子是个怎么样的，那么交房时要注意哪些事项呢，这个一定要好好看看的。
查看全文↓ 2019-09-04 11:56:11
1、因地制宜，现场要提前打扫干净，夏天要不断在室外喷洒清水，降低地表温度
2、物业人员衣着统一，但是要休闲，不要太死板
3、布置一些花卉盆景，室外场地布置一些彩旗、气球门之类的
4、室内播放轻音乐，如钢琴曲、萨克斯等，声音不要太大，不能影响正常说话交流
5、安排充足的沙发、座椅等，现场要有足够饮水机、纸杯，客服人员可以随身带一些袋泡茶
6、安排一个吸烟室，但公共区域要禁烟，吸烟的业主一律劝到吸烟室休息
7、做几个条幅，上面写类似“欢迎您回家”等等，在新楼出入口悬挂
8、安排充足的停车位，安排精干的保安维护现场秩序。 -
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没房产证孩子还是能上**。如果没有房产证，在有证的都报了，还有名额的时候能上；去私立，民办这些不要求房产证的**；有名额的公立**。注：有的优秀的**，严格按学区上学，学区以房子位置为准，要房产证户口本，没有房产证是不能到这些**入学的。
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现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有**高人民法院的一个批复。在这个批复里，**高人民法院的观点是：如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全部价款，买卖关系有效，人民法院应予保护。关于农村房屋的买卖，律师的观点是：不管买方是城市居民，还是农村村民；是本村人，还是外地人，买卖关系都是有效的。
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一手房费用主要分三大类：契税，维修基金，办证费用。契税：首套房按面积计算小于90㎡的收【房价*1%】 大于90㎡小于144㎡的收【房价*1.5%】 大于144㎡的收【房价*3%】 如果是二套房以上的不管面积统一收【房价*3%】维修基金：商品房按面积计算60元/㎡办证费用：一套房一般也就1千多一点，具体就不列出来了，品种繁多啊，不过都有发票的，可以按发票结算
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赠与手续，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房管部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： A、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 B、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 C、办理公证。
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