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如何根据楼向选房?如何看地理位置,看风水选房

131****6161 | 2019-09-05 00:05:54

已有5个回答

  • 156****4929

    选定一些网站。,网络看房源,然后再联系房产经纪人实地看房。再下单。
    选房应注意,房源的对应情况,是不是与当地的平均价格相符,莫要贪便宜吃亏。另外对房产经纪人的资格认真核对,并且落实好房源的具体信息,1、房屋手续是否齐全
    2、房屋产权是否明晰
    3、交易房屋是否在租
    4、土地情况是否清晰
    5、市政规划是否影响
    6、福利房屋是否合法
    7、单位房屋是否侵权
    8、物管费用是否拖欠
    9、中介公司是否违规
    10、合同约定是否明确
    优点在于,可以根据数据作为自己的购房的有效参考,能够对于一部分房源直接进行甄选,优先选择性价比高的房源。

    查看全文↓ 2019-09-05 00:06:22
  • 154****8802

    俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于住宅、旅游等建筑。目前,国外流行的高层建筑通常也都采用框架剪力墙结构。
    选房技巧二:为什么说选准房子就是选对开发商?
    一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,还是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、负责。
    选房技巧三:现在很多楼盘都是规模大小不等,买房子时该如何选择社区?
    买房子,看社区!你所在的社区,首先要规模大,建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的,五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外,值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图,了解楼盘规划设计是否人性化,譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景,是否实现人车分流等,了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。

    查看全文↓ 2019-09-05 00:06:17
  • 147****9021

    房子的位置是很重要的,如果房子建造在一些不适合的地方,那带来的冲煞就比较多,这样房子的风水也好不到哪去。根据房子风水来看,以下这些地方的房子还是需要慎重选择的:
    1、立交桥旁
    2、交叉的大道旁
    3、高压电塔电视塔旁
    4、加油站旁
    5、玻璃幕墙对面
    6、阳台或卧室不可正对大路呈一条直线
    7、阳台或卧室正对附近建筑物的转角或尖角
    8、铁路旁住宅
    9、住宅周围建筑都很高
    10、住宅阳台及窗外可看到坟场
    11、住宅离松软的山体太近
    二、看住宅方位风水
    住宅风水学上认为,住宅方位布局对家居风水有着至关重要的影响作用,那住宅的方位布局怎样才是好的呢,这就要了解下了。
    住宅风水西北之位:主贵气旺气寿运。西北位置须高,不可低陷,不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。
    住宅风水东北之位:主管人丁及后代的发展,同样影响家宅的长久运势,宜高大充实,不可低陷,不宜有厕所及粪池等不净之物,忌道路河流冲击。
    住宅风水北面之位:西北、正北及东北三方代表家宅靠山,喜高大怕低陷,气聚大吉,气散破败

    查看全文↓ 2019-09-05 00:06:13
  • 153****7377

    现在很多人买房都会比较关注房子的位置以及价格方面的信息,其实房子的风水也是很重要的一部分,那该如何看风水选房呢?



    1,什么是风水?风水为何会有效?

    风水是人们出生以后,所处的生活工作的空间气场,这个空间环境的五行气场,是否有利于你的生活与工作或精神状态,对你的人生运势影响巨大,所以风水是调整人生运势的**有效方法之一。什么是八字,八字命理,是根据人的出生时间以推知命运的一种预测方法。其准确率较高,体系精深而严密,预测范围比较广泛,但同时又较难以掌握。正确地剖析四柱,进行积极的有意义的人生预测,可以指导人们在现实生活中趋吉避凶,完善自我,得以全面发展。



    2,是八字重要,还是风水重要?  

    其实这些问题说简单也十分简单,几句话就能解答,但要把根据讲出来,就比较复杂些了。所以还是简略些,再简略些,既讲出根据,又让大家明白道理**好。
      所谓八字,其实指的就是一个人的出生时间,再进一步讲,就是根据此人出生的年月日时,转换成的具有五行生克关系的,包含其人生信息的,这样一组干支,也称其为生辰八字,或命局。由这个出生时间延伸出来的,也即此人出生后即将运行的人生规迹,即称为运程,或运势。这个表示出生时间的命局,与这个表示运行规迹的运程,合起来便统称为“命运”。而解读这些命运信息的过程与方法,即是“八字预测”。



     八字預測目的是什么呢?是了解一個人的人生命运,据此进行趋吉避凶的参考,但只是参考,却不能改变命运。要想改变命运只有通过风水。所谓風水,其实就是指这个人所处的环境空间,再进一步讲,就是此人工作生活的环境气场,由于这些气场五行磁场的不同,而会影响到其人生运势,现代人称其为环境气场,而古代人则称其为风水,风水的意思也可以理解为:人类生存所需要呼吸的空气,与饮用的水源,这些是维持生命的基本物质,是必须的不可一时或缺的东西,不但对其生命起着举足轻重的作用,而且对其心理情绪,精神状态,也起着重要的影响作用。而勘测人们所处环境吉凶与否的过程与方法,即是所谓的“看风水”。



    3,看风水的目的是什么呢?

    了解这个环境,对一个人的工作生活,所施加的吉凶影响。看风水并不是目的,而看出问题后,能够提出整改意见,调整解决存在的问题,使之更有利于你的生存与发展,这才是风水的目的。



      那么在粗略了解什么是八字,什么是风水的实质以后,你认为哪个更重要,或对你的人生运势,哪个更管用呢?这又提出了一个先后顺序的问题。



    4,首先从命局与运势的关系来看

    八字命局是一个人的出生时间,是先天注定的,是固定不变的,是不可改变的;而运程则是后天运行的,是常新常变的,因而也是可以调整的。命局就好比一部车,而运程则是这部车即将运行的路。车与路是不能分家的,这部车在不了解自己命运信息时,只能按照即定的路线行驶,也许会不由自主地走许多弯路,但当它了解了这些信息后,便可以调整方向,选择**佳路线,少走弯路,比较顺利而快速地到达目的地。

    查看全文↓ 2019-09-05 00:06:07
  • 145****5227


    **近几周,詹先生帮助好几位朋友从风水学的角度来选房,因此,觉得有必要写一写如何从“风水与八字的角度”来选房的文章,以解除朋友们的心中之惑。当今社会,人们买房时都会比较关注房子的位置以及价格方面的信息,其实房子的风水也是很重要的一部分,那么该如何从风水学的角度来选房呢?

    1,什么是风水?风水为何会有效?

    风水是人们出生以后,所处的生活工作的空间气场,这个空间环境的五行气场,是否有利于你的生活与工作或精神状态,对你的人生运势影响巨大,所以风水是调整人生运势的**有效方法之一。什么是八字,八字命理,是根据人的出生时间以推知命运的一种预测方法。其准确率较高,体系精深而严密,预测范围比较广泛,但同时又较难以掌握。正确地剖析四柱,进行积极的有意义的人生预测,可以指导人们在现实生活中趋吉避凶,完善自我,得以全面发展。

    2,是八字重要,还是风水重要?

    其实这些问题说简单也十分简单,几句话就能解答,但要把根据讲出来,就比较复杂些了。所以还是简略些,再简略些,既讲出根据,又让大家明白道理**好。

    所谓八字,其实指的就是一个人的出生时间,再进一步讲,就是根据此人出生的年月日时,转换成的具有五行生克关系的,包含其人生信息的,这样一组干支,也称其为生辰八字,或命局。由这个出生时间延伸出来的,也即此人出生后即将运行的人生规迹,即称为运程,或运势。这个表示出生时间的命局,与这个表示运行规迹的运程,合起来便统称为“命运”。而解读这些命运信息的过程与方法,即是“八字预测”。

    八字預測目的是什么呢?是了解一個人的人生命运,据此进行趋吉避凶的参考,但只是参考,却不能改变命运。要想改变命运只有通过风水。所谓風水,其实就是指这个人所处的环境空间,再进一步讲,就是此人工作生活的环境气场,由于这些气场五行磁场的不同,而会影响到其人生运势,现代人称其为环境气场,而古代人则称其为风水,风水的意思也可以理解为:人类生存所需要呼吸的空气,与饮用的水源,这些是维持生命的基本物质,是必须的不可一时或缺的东西,不但对其生命起着举足轻重的作用,而且对其心理情绪,精神状态,也起着重要的影响作用。而勘测人们所处环境吉凶与否的过程与方法,即是所谓的“看风水”。

    3,看风水的目的是什么呢?

    了解这个环境,对一个人的工作生活,所施加的吉凶影响。看风水并不是目的,而看出问题后,能够提出整改意见,调整解决存在的问题,使之更有利于你的生存与发展,这才是风水的目的。

    那么在粗略了解什么是八字,什么是风水的实质以后,你认为哪个更重要,或对你的人生运势,哪个更管用呢?这又提出了一个先后顺序的问题。

    4,首先从命局与运势的关系来看

    八字命局是一个人的出生时间,是先天注定的,是固定不变的,是不可改变的;而运程则是后天运行的,是常新常变的,因而也是可以调整的。命局就好比一部车,而运程则是这部车即将运行的路。车与路是不能分家的,这部车在不了解自己命运信息时,只能按照即定的路线行驶,也许会不由自主地走许多弯路,但当它了解了这些信息后,便可以调整方向,选择**佳路线,少走弯路,比较顺利而快速地到达目的地。

    5,怎样才能改善命运

    **有效的方法,就是利用风水来改善命运。

    风水调整,就好像修路,风水调正也有差距,好的风水就是高速公路,差一点的风水就是一般公路,也有非常差的风水,就是一部豪华轿车跑在悬崖山路上也容易出现大事故的,调正风水是一项非常专业而复杂的学科,所以只能概括性地說明风水的作用,而实际调整时,则需要请风水专家现场勘测才行。然后再根据一个人八字用忌神,选择合适的方位与住房。

    查看全文↓ 2019-09-05 00:06:02

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  • 你是阴历1971年十二月一日,你的命卦是坤卦,五行属土,宜购买属土的楼层,第五或十层属土,以及结尾为五或十的楼层都属土,如5,10,15,20,25,30,35......另外 火生土 你也可以选购属火的楼层,第二或七层属火,以二七结尾的也属火,如2,7,12,17,22,27..........

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  • 根据属相五行和楼层五行的,结合生旺补等则为吉。鼠、猪五行为水,对应的楼层尾数为1、6;蛇、马五行为火,对应的楼层尾数为2、7;属相羊、狗、龙为土,对应的楼层尾数为5、0;属相猴、鸡五行为金,对应的楼层尾数为4、9;属相虎、兔五行为木,对应的楼层尾数为3、8。选择相同五行的为旺,生属相的楼层为补。

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  • 1、风水有的人以为这是迷信,其实,在买房的时候楼层风水是需要注意的,否则,住进去就会后悔的,毕竟买套房子也容易,看房的时候一定要谨慎!2、不要选择一层,一层浊气太重。一米以内都是重空气,二氧化碳居多。3、不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。4、不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。5、不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。6、不要选择一层,一层浊气太重。一米以内都是重空气,二氧化碳居多。7、不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。8、不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。9、不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。10、如果南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。11、如果一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。

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  • 首选选定一个大致的区域,然后比较此区域内的各个楼盘,**终选择你想买的楼盘 。然后就是牌号了,在排号之前先要实地观察售楼处的沙盘和户型图 跟售楼员预订好选择的户型。当天牌号的话尽量早到,因为热销的楼盘都是供不应求的。而且是限量发售的,顺利排到号后,那就付款拿房了。延伸阅读:买新楼盘排号、选房注意事项:稳:看房之前要作好准备,要稳打稳扎。对房子的信息当然是了解的越多越好啦!整理好被查看住房的有关资料和信息,心中考虑好,要着重注意哪些问题;同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器,以为亲自丈量、绘制平面图之用。准:对房子的信息了解透彻之后,接下来就是要选准房子了。从价格、外环境、户型、配套、交通等因素,全方位考虑。选一个适合的房子。在这一点上,我是觉得富力新城特别满足我个人的需求,环境好,户型设计合理,交通也方便。细:挑选一个称心房子,要考虑的格外细致。户型就一大重要考虑因素,而在这其中又有更多需要考虑的事项。磨:不但晴天去看,下雨天也要去看。特别是购买顶层的,更要在雨天查看屋面有否渗水;不但双休日去看,平时也要去看的。因为周末住房周围不少工厂休息,噪声、污染发现不了,工作日的时候,易如实发现问题。

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