新买的房办不了贷款房子怎么办呢？谁能说说呢？

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• 151****8673

  一般情况下贷款有问题是要承担违约金的。如果买上海的房子因为信用问题贷不了款可以找我

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:34
• 144****8917

  你可以先借钱付清，然后等产证出来了去做抵押贷款，抵押贷款比按揭的利息要低一点，就是借钱挺麻烦的，不过不这样也不好办的

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:30
• 151****2887

  现在房产证都是你的名字了你还怕啥子嘛.只要房产证现在上面是你的名字.你没有签任何贷款合同就不担心了.他要是不拿房子给你你就可以去告他.如果你实在是想贷款.那你可以用现在有的房产证去办抵押贷款只是这种贷款是商业贷款利功担哆杆馨访鹅诗珐涧率比按揭贷款要高.
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:22
• 137****0510

  贷款的的钱不还会有什么后果：
  1. 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
  2. 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
  3. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
  4. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  5. 基本上不会有影响，以后按时还款即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 10:04:17

相关问题

• 问 房贷办不了怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  1、等着明年开年集体放款，要算明年的业绩啊。2、本来住房贷款的利率低，收益不高，银行在额度低的时候肯定会选择收益高的贷款产品优先发放，导致你的贷款沉底了。

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• 问 新买的房办不了贷款,房子怎么办
  答

  好像不是你说的这么简单吧。你买房，看好房后肯定要找中介公司签3方合同，要给房东购房定金吧，然后才是委托中介帮你做贷款。现在贷款批下来了，而你又不想买了，是吧。问题出来了，一 你的购房定金怎么办？房东退吗？二 你贷款应该也花手续费了吧，银行要见到新房本及契税票后做抵押登记，然后给房东放款。你们不过户，银行就不给房东放款。你的手续费也白花了。三 你这么玩银行 今后你再去银行做贷款时 可能会很麻烦。

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• 问 贷款的房子拆迁怎么办才合适呢？谁能说说呢？
  答

  房屋在银行抵押期间，房屋的所有权是属于银行的。房屋的抵押属于不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是**普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》　第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，需要受让人代为清偿债务。或者抵押人清偿债务，消灭债权债务关系。

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• 问 房子烂尾贷款怎么办才好呢？谁能说说呢？
  答

  由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。**后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

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• 问 贷款房子怎么公证怎么办呢？谁能说说呢？
  答

  按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。4、出新证银行放款。5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。

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