按揭买二手房找担保公司怎么收费？

已有3个回答

• 142****5055

  工本费是付给给你签贷款的银行经理的钱，我是青岛的，不知道有没有地区差，我们这里是300之500元。评估费是付给评估公司的，一般收费标准是你贷款金额的千分之五。我们这里二手房买卖是不需要什么担保公司的，我成交了很多套也没听说过需要什么担保公司。这种情况你应该先去看看那个中介有没有营业执照，然后让他给你开收费明细的。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:50
• 151****2409

  购买二手房需要交担保费。按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
  一般按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：
  1、抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
  2、房屋保险费，收费标准：贷款金额；贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
  个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1％。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:32
• 143****3305

  不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。
  申请条件
  1、借款人合法有效的身份证件。
  2、借款人经济收入证明或职业证明。
  3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
  4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
  5、所购二手房的房产权利证明。
  6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。
  7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。
  8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。
  9、贷款人要求提供的其他文件或资料。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:06:18

相关问题

• 问 买二手房怎么自己找按揭公司？
  答

  具体看自己，如果银行有认识的人那可以自己去办理！如果没有的话**好是在中介公司合作的银行办理，省事

  全部3个回答>
• 问 二手房按揭贷款担保是不是得找担保公司才能办理下来啊?
  答

  你好二手房按揭凭房产证，契证，土地证，收入证明，结婚证，户口本，身份证就可以按揭了

  全部4个回答>
• 问 二手房按揭交易，一定要找担保公司吗？
  答

  首先找担保公司不是一种建议 而是必须有担保公司 如果你直接去银行说要做按揭银行也会指派一个担保公司帮你做 其次 放款都是直接放款到对方的账号上 以过户为准 过户后30个工作日新证出来了办了抵押之后才会放款 之前应该已经进行了交接 另外如果到时候还没有交接房那么应该留有5000-20000的尾款作为抵押

• 问 房贷需要担保公司吗？买二手房办按揭一定要担保公司担保吗?
  答

  不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。申请条件1、借款人合法有效的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。5、所购二手房的房产权利证明。6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。9、贷款人要求提供的其他文件或资料。

  全部3个回答>
• 问 买二手房必须找担保人吗
  答

  二手房贷款不一定要找担保公司办理,也可以以个人名义找银行办理,不过不认识银行的人,你自己去办理很多手续不清楚,会很麻烦。

  全部5个回答>