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您好，精装修就是在拿钥匙之前，屋里的固定面全部已经铺装好跟粉刷完毕，厨房和卫生间的基本设备全部装完，基本上买一些你想买的家具就可以入住了。
全部4个回答>精装修楼盘都包括哪些？精装修楼盘如何交易？有木有人来解释下？
145****1045 | 2019-09-05 16:17:44
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142****4310
入住时过了保修期，需维修咋办？有部分人买了房子之后，因为个人原因，一直没有入住，直到入住后才发现一些问题，而此时，已经过了房屋的保修期。
查看全文↓ 2019-09-05 16:18:34
这个时候，该怎么办呢？根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
因此，提醒购房者保修期内尽早入住，多观察。通过使用才知道精装房的质量究竟如何，在使用期间要仔细观察房屋出现的质量问题，及时与物业协商解决，尽量在保修期内给予解决。购买精装房的时候，一定要多留一个心眼，提前了解相关的注意事项和常见的纠纷，并在合同中约定好相关的事项。 -
153****9580
仔细检查房屋质量精装修住宅优点较多，交房之后，拎着箱子即可入住。但精装房也存在一些缺点，比如可能会出现地面不平、地脚线开裂、水管堵塞等房屋质量问题，建议消费者在购买前擦亮眼睛。比如要选择品牌开发商，对开发商实力进行考察。
查看全文↓ 2019-09-05 16:18:27
仔细观察样板房，在楼栋内分布的样板间，其面积、格局、层高等方面不易造假。购房时合同约定细则，将材料等级、装修标准、环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细写入购房合同中，以便在双方发生分歧时有据可依。交房时严把验房关，这也是审查开发商是否做到了**初的相关承诺以及检查房屋存在的隐蔽问题。
业主严格按照合同对开发商提供装修材料品牌等方面进行全面核对。也可请专业人员帮助验房，如存在问题应对问题进行详细记录，然后让交房方签字认可并给出处理意见和处理的时限。 -
149****8596
合同内标明家电品牌、型号合同中只标品牌不写价格，已成精装房“潜规则”。目前精装修房合同中普遍只列出所用材料的品牌，并没有向购房者表明该品牌所用的具体价格和具体型号。**好的方法就是签署一份详细的补充协议，全面约定精装修所用的如材料、设备品牌、规格、等级、质地、颜色、产地、价位等，尽量避免使用‘优质’‘高档’‘不低于’之类的含糊字眼。
查看全文↓ 2019-09-05 16:18:20
尽量要求开发商将装修明细实事求是地在合同中反映出来。
相关问题
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问 精装修都包括哪些答
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答
目前国家颁布了"十种装饰装修材料有害物质限量国家标准",以及"民用建筑工程室内环境污染控制规范",这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以必须在合同补充协议中有所体现。首先是开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次是工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。
全部5个回答> -
答
精装修精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。具体来讲精装修主要包含以下项目：隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
全部3个回答> -
答
购买精装房的时候，购房者要看清装修标准。一些精装修房的装修标准中，开发商经常会承诺赠送高档橱柜和名牌进口卫浴，为稳妥起见，购房者在和开发商签订《商品房买卖合同》时尽量将这些装修材料的品牌也写进合同里，以免出现名不副实的情况。
全部5个回答> -
答
开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等;
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