楼层高了什么费用高? 买电梯房是不是楼层越高就越贵？一般贵多少？

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• 148****5818

  地制定执行情况不同,所以交电梯费不同.
  1、电梯是楼的一部分,所以全楼住户都有维护的责任,无论楼层高低,这项费用都要交纳.电梯是整个小区的公共设施,住楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用.显而易见这个问题很是矛盾.
  2、业主大会可就此商议,做个梯度收费标准.或者在取得全体业主一致同意的基础上,免收一层业主的电梯维护费.

  查看全文↓ 2019-09-06 07:39:16
• 134****3688

  是的，其原因是贵在电梯费，楼层越高所需交纳的电梯费就越贵，电梯费是按月交的，每月几元、几十到几百不等吧。（具体可向物业公司或售房者询问）

  查看全文↓ 2019-09-06 07:39:11
• 138****1823

  
  在买房这件事情上，大家一般都会根据自己的需求来选择合适的楼层，但是很多购房者对于买房楼层的选择是比较纠结的，不知道该选择什么楼层合适。今天我们就一起来聊一聊买电梯房如何选择**佳楼层。
  
  
  
  
  
  
  一、不建议购买的楼层
  
  在一般的电梯房中，底层和顶层这两个楼层的争议**大。首先底层相对来说比较潮湿，光线较暗，通风情况也相对来说比较差，不建议购买。顶层的话，夏天的时候特别热，而且还存在漏水的可能性，还没有入住就要担心，万一以后漏水了怎么办，想着就闹心，所以也不建议购买。设备层同样不建议购买，如果你的房子买到了设备层，那么你就别想有一个安静的环境了，各种机器在一起可能会发出噪音，会影响到生活的。
  
  
  
  二、建议购买的楼层
  
  一栋楼**中间的位置是**值得购买的楼层。
  
  
  
  1、位于楼层中间的房子，环境好，采光足，通风效果也好。采光足，晾晒衣服什么的，都比较方便，而且冬天也暖和。不会出现像低层房子那种阳光被遮挡的情况发生，夏天的时候也不会太热。因为楼上还有很多层，所以处于一栋楼中间的房子，简直可以称得上是冬暖夏凉，特别舒适。而且中间楼层的房子里，离小区树木的树冠也不太远，空气也新鲜，中间楼层视野效果也好，多看看绿色植物，对眼睛有一定的好处。
  
  
  
  2、居住起来比较省心，现在的很多房子楼层都比较高，但是楼层越高，水压就会越低，尤其是在高峰期用水的时候，有可能就会出现水压不足的情况，澡洗了一半就变成凉水了，这种情况烦，会影响自己整晚的心情。而且就算偶尔遇到停电，或者是电梯维修故障的时候，因为住在中层，爬楼梯也不是特别的累，如果你的房子在顶层，遇到停电或是故障检修，爬楼梯就会爬到你腿软。
  
  
  
  3、性价比高。了解过行情的人都知道，楼层太低，噪音比较大阳光也不足，楼层高的价格又比较贵，所以中间楼层是性价比**高的。
  
  
  
  在买房子选择楼层的时候，**建议购买的是中间楼层。比如一栋楼有25层的话，那么9到12层就都是属于中间楼层，都是比较好的选择。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 07:39:08

相关问题

• 问 买房是不是楼层越高就越贵?
  答

  在买房的时候，楼层越高，房屋的价格也就越高，倒不是因为越高越好，是因为楼层越高，在建筑的过程当中难度比较高，所以价格才会上涨，一般情况之下，每一层会增加30元每平米的价格，但是价格上浮的标准没有明确的规定，主要是看所购买房屋的质量以及等级，如果在收房的时候房屋是精装修，可能每层增加的价格会上升到50元左右。有一部分购房者愿意购买比较高层的住房，是因为楼层高视野好，而且随着现在大多数小区的楼房都比较高，为了不避其他的建筑物遮挡，也有很多人会选择一些高层的住房，我们要根据自己的实际需求来选择，高层虽然视野看上去比较好，但是会存在有水压较小以及上下出行不够方便的问题，权衡利弊之下，挑选出更加适合自己居住要求的房子。

• 问 商品房几楼**贵？是不是真的越高就越贵呢 ？
  答

  高层住宅几层**好之物理环境，对于高层住宅来说，从简单方面来看，越是高的楼层，采光就越好。而楼层较低的住宅空气质量差，噪音污染大。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅**佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层**好：5-7层。22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。39层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。

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• 问 电梯房楼层越高越贵吗?一般贵多少?
  答

  1， 电梯楼高层价格要比低层的贵。但也不是绝对的，一般对于30层的高层建筑来讲，18层是房屋价格的转折点，因为楼层越高，在电梯里的等待时间就会越长，耽误的时间就会越多，所以价格会成对称式的降低。2 ，对于每层的层差价格的确定是由开发商根据造价成本和利润以及客观的市场行情自行决定的，所以没有统一的标准的。

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• 问 电梯房哪个楼层**贵？电梯房是不是楼层越高价格越贵？
  答

  是的1：视野好； 2：采光好（白天日照时间长不容易黑，黑夜没有路灯污染不容易亮）； 3：空气好（新鲜，且不潮湿）； 4：通风好（没有建筑的阻挡，吹得很爽）； 5：噪音小（特别是楼房位置靠近马路的，选高点，噪音要好点）； 6：隐私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在别人的衣服上方，不可能有别人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有无良邻居半夜搞卫生你也不怕； 9：高层费材料，导致成本高； 10：供水需要加压泵，导致成本高； 11：用电梯比别人要多（费电，耗损，这些成本都往你高层身上倾斜）； 12：地震的时候，楼上的人压在楼下人身上，所以救援的机会大，生存的几率高 13：小强少； 14：蚊子少（飞不上来，就是大老远飞上来了，还找不到几个人盯，**怕一不小心被风吹走）； 15：不怕发大水； 16：离天上的主距离近； 17：任何一家大公司的办公楼，老板总是在高层； 18：住得高，把别人踩在底下，要付出代价； 19：风水好； 20：房产商根据买房人的偏好故意制定的销售策略，因为大部分买房人都要高层 21：人要往高处走； 22：防盗效果好； 23：心胸开阔，不压抑； 24：想呼吸新鲜空气就站在阳台，想接接地气就按下电梯。低层你行吗？ 也有不支持楼层高价格高的理由： 1：容易得老年痴呆（很少爬电梯；氧气不足；废气太多）； 2：地震的时候跑不掉 3：不接地气； 4：高层空气反而不好； 5：坐电梯坐半天； 6：高层的风太大，叫得吓人； 7：电梯故障情况下，10层以上都让人绝望； 8：火灾大都是被熏死的，任何一层有火灾，高层都不好受； 9：不好养鸟； 10：电梯坏了你就在上面呆着吧； 11：高层电梯费贵（有些小区是均摊）； 12：钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼

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• 问 电梯房是不是楼层越高价格越贵
  答

  高层建筑（主要指住宅）一般来说是“越高越贵”，为什么？通常的说法是：越高越容易观景，越高越避免楼间的阳光（包括光线）的遮挡。我想说后者还是有一些道理。尽管从政府的规划管理部门都会从“法规”的角度对高层建筑的“遮挡、采光”问题进行规范和控制，但事实的执行上，却或多或少的存在着“灵活”的一面，使“高层遮挡”问题几乎没有有效杜绝。至于“观景”的问题却不是哪个项目都适用的，例如，天津的城市景观效果本不十分理想，你再拿这个来“忽悠”老百姓，恐难以站得住脚。与此同时，由于“高层建筑”还存在着一个致命的“电梯问题”，则使“越高越贵”的“道理”更面临着考验：不是吗，高层的电梯是否质量“过关”？高层的电梯是否能有很好的维护及保养？物业有否这样的能力？“电梯问题”是否能成为物业要挟业主的手段？（不交、欠缴物业费就停电梯！） ……这都使“高层越高越贵”显得没有道理！对于购房者来讲，他们都会在评估购房意愿时，在“遮挡与居住风险”两方面进行搏弈——于是，我们没有理由去责怪、感叹老百姓不懂居住理念，不要说人家“土”，你也像前几天天津富力城那样，来把“电梯惊魂”，来把“自由落体”试试；你也在自己家来把高空爬楼…

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