交房租没有发票怎么做账合适呢？应该怎么查询呢？

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• 144****8019

  按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供到相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚，如果在开具不了发票的情况下，要物业处开出正规的收据，写清楚相关月份相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。
  如果刚刚提到今年一月付了上半年4万的房租，4万房租分摊到6个月，计算每个月房租的金额，那您就要在做一月帐的时候，先把1月份的房租按正常分录，做到管理费用（普通企业）/制造费用（生产企业）。
  其余的5个月可以放在资产类的待摊费用，然后2-6月份每一个月按正常月份分摊租金。下半年的跟上半年的做法一样，只要分清楚每一个月分摊租金即可。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:55:53
• 135****8827

  房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金
  公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，无法入账，也就是少缴了税款。
  也可以用以下方法处理：
  1、请房东到地税开具租赁发票，与房东协议好，税点由你公司出具，税点一般在8.5%左右，若以收据入账，所得税汇算清缴需要调增，需要承担25%的所得税；
  2、若不开票，以收据入账计入代扣代付业务，调整工资表，申报个人所得部，名义上员工承担。
  以上两种方法都可正常操作。
  一、代开发票需要的资料
  代开租金发票要带：个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:55:49
• 155****0391

  房东给你的收据自己登记备案好了，不能用来入账，即使入账也不能抵扣，缴纳所得税时要调增的。 想让房东到地税代开发票缴税不大可能，那房东会增加房租的。 只好你们自己找发票了，到大型超市买的东西都可以换开办公用品，灯具等发票，到时根据发票上的项目入相应的科目即可，只有自己费点劲了，这种事很常见了
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:55:40

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  延期缴纳会有每天万分之5的滞纳罚金。规定需要业主收房子之后90天以内缴纳维修基金和契税。凭完税证明可以办理房产证。

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