延后交房租契税怎么算合适？应该怎么做呢？

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• 148****7737

  延期缴纳会有每天万分之5的滞纳罚金。
  规定需要业主收房子之后90天以内缴纳维修基金和契税。凭完税证明可以办理房产证。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:06:15
• 158****6957

  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
  根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:06:12
• 138****5144

  买房的契税**迟什么时间交
  一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
  1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
  2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
  3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

  查看全文↓ 2019-09-07 11:06:07

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  提取公积金支付房租的流程与提取公积金偿还住房贷款的流程大致相同。首先，由申请人填写《支取住房公积金个人申请表》其次，由单位进行初审。再次，由单位或个人向管理中心提出提取申请。**后，由管理中心审核受理然后办理支付手续。需要哪些材料？申请人在办理提取公积金用作房租时，需要由本人办理。要提供的材料为身份证、住房公积金联名卡（市级单位）、家庭工资收入证明、房产局开具的房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同和房租完税凭证。用于租赁住房的住房公积金，每年提取一次支付租金。

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  当初选择自如的很大一部分原因，就是可以在手机上缴费，省事又安全。而且投诉、维修这些服务也都可以在网上预约，非常方便。

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  营业税5%，房产税12%（土地没有），城建税教育费附加合计为营业税的10%，个人所得税或者企业所得税2%左右（各地税率有别）印花税0.1%，土地使用税：根据城市规模各地有别。

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