快拆迁拉不交房租怎么谈合适呢？应该怎么做呢？

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• 143****0213

  房子拆迁和交水电费是互不干涉的问题。水电费是要正常缴纳的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:39
• 148****3888

  租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据合同法的规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。因此你可以要求房租按实际结算，多退少补，如政府对于拆迁给予了搬迁费用的，你还可以要求支付搬迁产生的合理费用。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:35
• 154****6758

  拆迁费和你交房租没有必然的联系，但是如果你逾期一定时间不交房租，房东是可以以此来和你解除租赁合同的，解除了租赁合同，你是肯定拿不到拆迁费的。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:23:29

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• 问 不交房租法院怎么判决呢？应该怎么做呢？
  答

  不要来硬的，看来这个人只是需要个住处，你给他租个房，交一个月租金就可以。让他走就可以了

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• 问 不交房租怎么起诉好呢？应该怎么做呢？
  答

  1、被告立即停止侵害，立即返还非法占用原告的房屋。2、被告支付非法占用原告房屋期间的占用费875元（自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元计算，并要求顺延止实际履行之日）。3、本案诉讼费由被告承担。

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• 问 男的不交房租怎么办呢？应该怎么做呢？
  答

  租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

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• 问 怎么用公积金交房租合适吗？应该怎么做呢？
  答

  提取公积金支付房租的流程与提取公积金偿还住房贷款的流程大致相同。首先，由申请人填写《支取住房公积金个人申请表》其次，由单位进行初审。再次，由单位或个人向管理中心提出提取申请。**后，由管理中心审核受理然后办理支付手续。需要哪些材料？申请人在办理提取公积金用作房租时，需要由本人办理。要提供的材料为身份证、住房公积金联名卡（市级单位）、家庭工资收入证明、房产局开具的房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同和房租完税凭证。用于租赁住房的住房公积金，每年提取一次支付租金。

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• 问 怎么在自如网上交房租合适呢？应该怎么做呢？
  答

  当初选择自如的很大一部分原因，就是可以在手机上缴费，省事又安全。而且投诉、维修这些服务也都可以在网上预约，非常方便。

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