欧式豪宅装修风格有什么特点？

已有4个回答

• 145****2608

  购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：
  　　1、与开发商签订购房合同。
  　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
  　　2、缴付**款，注意保存**款收据。
  　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  　　4、银行审查按揭贷款申请。
  　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
  　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
  　　以上手续银行一般会代办。
  　　6、开立账户。
  　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
  　　7、支用贷款。
  　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  　　8、按约还款。
  　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
  　　9、偿还完毕贷款。
  　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:46
• 145****1145

  买房贷款一般分为商业贷款和公积金贷款两种类型。商业贷款为大多数人所选择，因其办理方便。公积金贷款需要购买了公积金的人员才能办理。
  商业贷款所需证件：
  1、身份证
  2、户口簿或户籍证明
  3、结婚证（没结婚的小伙伴带上单身证明）
  4、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。
  5、工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。
  办理手续流程：
  带上以上证件去售楼部，售楼部会有专门的工作人员负责与银行对接，我们只需要去银行签字盖手印即可，或者直接带上这些证件和购房合同以及**款发票原件去银行面签就行了。共同贷款的，需要共同贷款人一起签字。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:40
• 133****1074

  ★一、弄清二手房的产权情况
  在旧房交易中，产权证是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。
  由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。
  当前对于军队、医院、**的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。
  ★二、了解二手房的房屋结构
  二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
  另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。
  如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。
  ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施
  随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成，逐步改善住区环境，一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
  对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压，供电容量，燃气供应，暖气供应情况及收费标准，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会**好走访一些老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。
  总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活带来更多烦恼。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:35
• 136****3142

  一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
  二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。
  三、发放的贷款中要求提供担保人的话，是农村信用社信贷员为了更好的防控风险，了解客户，为了更好的方便收贷等原因。
  如担保人在外地或不在本地区，哪便不可以，当然不符合担保的条件，从找一个人来担保就行了。
  四。贷款发放条件很多，**好去当地信用社去问问，
  如借款人要单独自户，要身份证，结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:40:27

相关问题

• 问 欧式豪宅装修风格有哪些特点？
  答

  欧式风格装修有哪几类1.欧式田园风格该风格主要的主色调是白色，该风格的家具，主要采用纯手工的布艺制作，点缀碎花、条纹、苏格兰格。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻都是纯手工制作的，十分讲究。2. 欧式古典风格主要追求华丽、高雅，典雅中透着高贵，深沉里显露豪华，具有很强的文化感受和历史内涵。欧式古典装修风格，一般采用深色的色彩，以彰显浓郁的古典气息。室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件。为体现华丽的风格，家具、门、窗多漆成白色，家具、画框的线条部位饰以金线、金边。3.欧式简约装修风格大气、自然是欧式简约装修风格的特点。欧式简约风格，多以象牙白作为主色调，以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。欧式简约风格家具，在搭配时摆放不完全规矩，以一种轻松的态度对待生活，更能体现出这种风格的特点。欧式风格装修特点是什么1.欧式风格家居装修装饰装潢设计理念独特，欧式风格线角变化丰富，家具及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。现代欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的高境界。2.现代欧式装饰风格适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现现代欧式装饰风格的气势，反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然，还要具有一定的美学素养，才能善用欧式风格，否则只会弄巧成拙。3.欧式豪宅中摆放的家具，均以质地上好的胡桃木、樱桃木以及榉木为原料，制成具有线条美感的家具，并在把手与床头等细节处，以铸铜、镀金、镀银、镶大理石等欧洲宫廷家具常用的制作手法来装饰美化。正是对材料的考究，才让眼前的这些欧式家具更加具有原汁原味的传统与奢华风格。4.线条简洁的欧式沙发展现现代风格，高贵、典雅又不失浪漫气质，欧式沙发大多色彩典雅、线条简洁，适用于展现现代风格的居室。采用框架加甸子的结构，铁艺的框架和布艺完美的结合起来，呈现出一些的设计感觉，看起来就很舒适。欧式书房除了墙壁，地板的选择也不怎么随大流，在欧式书房中使用木制地板，色彩淡雅，同时，阁楼被改造成一个休闲场所，同样使用木地板，做了一排小柜子，配的是鸟笼灯，为了采光的需要，设计师在屋顶开了天窗，于是书房添了几分懒散。5.欧式风格总是给人以富丽堂皇、雍容华贵的感觉，卫生间也不例外。虽然这个卫生间本身并不大，但是华丽的灯具、镜子、小饰品、再加上欧式的壁纸，整个卫生间自然而然就流露出一种西洋的调子。现代欧式厨房，令人耳目一新的厨房，这是开放式厨房带来的空间感受。在开放式厨房中，将厨房和客厅相通的部分做成一个吧台，平时可作为餐桌使用，朋友来了，调几杯鸡尾酒，颇有些异国情调，是家居空间更宽敞，更具时尚感。另类欧式风格的卫生间采用原木装修门，简洁的玻璃架，洗手池很另类，一个石台上面只架了一个石盆，其余什么装饰都没有，别具匠心，独树一格。 除以上特点外，欧式风格装修散发出浓浓的欧式乡村情怀，轻松恬静。古朴的米色地砖和富于造型的欧式家具让整个空间温暖和煦，墙面简洁的壁炉造型平添几许生活气息。

  全部4个回答>
• 问 欧式装修风格有什么特点？
  答

  欧式田园风格，重在对自然的表现。该风格主要以白色作为主色调，该风格的家具，采用纯手工的布艺制作，点缀碎花、条纹、苏格兰格，每一种布艺都乡土味道十足。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是纯手工的，十分讲究。

• 问 装修欧式风格有什么特点？
  答

  有很多啊。你看这里效果图http://blog.sina.com.cn/u/3972766555

  全部3个回答>
• 问 装修欧式住房风格有什么特点？
  答

  线条简洁的欧式沙发展现现代风格，高贵、典雅又不失浪漫气质，欧式沙发大多色彩典雅、线条简洁，适用于展现现代风格的居室。采用框架加甸子的结构，铁艺的框架和布艺完美的结合起来，呈现出一些的设计感觉，看起来就很舒适。欧式书房除了墙壁，地板的选择也不怎么随大流，在欧式书房中使用木制地板，色彩淡雅，同时，阁楼被改造成一个休闲场所，同样使用木地板，做了一排小柜子，配的是鸟笼灯，为了采光的需要，设计师在屋顶开了天窗，于是书房添了几分懒散。

  全部4个回答>
• 问 欧式平房装修风格有什么特点？
  答

  欧式风格装修有哪几类1.欧式田园风格该风格主要的主色调是白色，该风格的家具，主要采用纯手工的布艺制作，点缀碎花、条纹、苏格兰格。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻都是纯手工制作的，十分讲究。2. 欧式古典风格主要追求华丽、高雅，典雅中透着高贵，深沉里显露豪华，具有很强的文化感受和历史内涵。欧式古典装修风格，一般采用深色的色彩，以彰显浓郁的古典气息。室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、及帐幔以及古典式装饰画或物件。为体现华丽的风格，家具、门、窗多漆成白色，家具、画框的线条部位饰以金线、金边。3.欧式简约装修风格大气、自然是欧式简约装修风格的特点。欧式简约风格，多以象牙白作为主色调，以浅色为主深色为辅。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧更为清新、也更符合中国人内敛的审美观念。欧式简约风格家具，在搭配时摆放不完全规矩，以一种轻松的态度对待生活，更能体现出这种风格的特点。欧式风格装修特点是什么1.欧式风格家居装修装饰装潢设计理念独特，欧式风格线角变化丰富，家具及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。现代欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的高境界。2.现代欧式装饰风格适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现现代欧式装饰风格的气势，反而对生活在其间的人造成一种压迫感。当然，还要具有一定的美学素养，才能善用欧式风格，否则只会弄巧成拙。3.欧式豪宅中摆放的家具，均以质地上好的胡桃木、樱桃木以及榉木为原料，制成具有线条美感的家具，并在把手与床头等细节处，以铸铜、镀金、镀银、镶大理石等欧洲宫廷家具常用的制作手法来装饰美化。正是对材料的考究，才让眼前的这些欧式家具更加具有原汁原味的传统与奢华风格。4.线条简洁的欧式沙发展现现代风格，高贵、典雅又不失浪漫气质，欧式沙发大多色彩典雅、线条简洁，适用于展现现代风格的居室。采用框架加甸子的结构，铁艺的框架和布艺完美的结合起来，呈现出一些的设计感觉，看起来就很舒适。欧式书房除了墙壁，地板的选择也不怎么随大流，在欧式书房中使用木制地板，色彩淡雅，同时，阁楼被改造成一个休闲场所，同样使用木地板，做了一排小柜子，配的是鸟笼灯，为了采光的需要，设计师在屋顶开了天窗，于是书房添了几分懒散。5.欧式风格总是给人以富丽堂皇、雍容华贵的感觉，卫生间也不例外。虽然这个卫生间本身并不大，但是华丽的灯具、镜子、小饰品、再加上欧式的壁纸，整个卫生间自然而然就流露出一种西洋的调子。现代欧式厨房，令人耳目一新的厨房，这是开放式厨房带来的空间感受。在开放式厨房中，将厨房和客厅相通的部分做成一个吧台，平时可作为餐桌使用，朋友来了，调几杯鸡尾酒，颇有些异国情调，是家居空间更宽敞，更具时尚感。另类欧式风格的卫生间采用原木装修门，简洁的玻璃架，洗手池很另类，一个石台上面只架了一个石盆，其余什么装饰都没有，别具匠心，独树一格。 除以上特点外，欧式风格装修散发出浓浓的欧式乡村情怀，轻松恬静。古朴的米色地砖和富于造型的欧式家具让整个空间温暖和煦，墙面简洁的壁炉造型平添几许生活气息。

  全部4个回答>