卖房子被骗，房产证不退怎么办？可以如何维权？一般都有哪些规定？

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• 152****6818

  有房产证没有土地证，不能公开上市交易，不是商品房。去年交房今年还没办房产证很正常。退房这个你要跟开发商商量（可能性小），买卖不能公开交易，但是可以私下买卖，到时候如果有政策同意补交土地出让金也是可以成为商品房的。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:22:00
• 131****5049

  买这种老房子其实没什么意思，除非你买来等拆迁！至于四十年不拆迁，这个问题你倒不必担心，现存的房子又是94年的，40年不拆除非它是古迹！你买这种房子所要注意的其实就是要产权清晰无纠纷，房屋里面无户口，别的也没什么！

  查看全文↓ 2019-09-06 16:21:32
• 147****4646

  一、如果是小产权房，国家政策规定该类房屋不能上市交易，因此只要以你的名义申请产权登记了，一般是不能变更了。
  二、如果是商品房（国有出让土地），如果房屋登记部门未进行备案登记，只要开发企业同意，可以变更、撤销购房合同；如果房屋登记部门只进行备案登记、未办理分户产权登记，只要你与开发企业憨偿封锻莩蹬凤拳脯哗共同申请撤销备案登记，经房屋登记备案部门审核批准后，方可再卖房；如果该房屋已经进入分户办证程序，就只有把证办出来后，你在卖房了，相当于是二手房了。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:21:22

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• 问 卖房子被骗，房产证不退怎么办？有人知道吗？
  答

  肯定被骗了，没有合同是办不了证的，贷款什么的也不可以，所以**好赶紧退了，走法律和维权程序。

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• 问 房产证没有办房子被查封怎么办？一般都有哪些规定？
  答

  房产证定义：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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• 问 临时房产证丢了怎么办？一般都有哪些规定？
  答

  房产证意外丢失是可以申请补办的。具体流程如下：1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2、带上户口簿，你的身份证，填写遗失房地产证的具结书．3、带上上述资料到”遗失契证台”办理．4、在缴纳查档册费后，房地局会发出临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核.5、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给到申请人到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．6、测绘所勘丈，绘图．7、房管局登记审查核准8、审查通过后，补发新证

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• 问 卖房子需要购房发票吗？一般都有哪些规定？
  答

  80万的房子要交8000，合理吗，只是把票重新打一下而已

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• 问 怎么查询房产证办没办？一般都有哪些规定？
  答

  一般如果房产证办下来的话,现在网上就可以查得到,你去房管局或者房管局服务网去查,只要输入你的合同备案号就能知道有没有下来了。

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