买房嫌交房晚怎么办才好？谁能说说呢？

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• 144****9351

  合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的！
  所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿你的损失。
  如果还没有过户，那看你的买卖合同上怎么写的了，如果写了营业税，个税，契税都是你承担，那我劝你还是给他钱，并且在过户的时候给他，只要过了户你就占主动权，房子就已经是你的了！

  查看全文↓ 2019-09-06 16:32:52
• 157****6353

  第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;
  第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;

  查看全文↓ 2019-09-06 16:32:47
• 141****4860

  按合同规定需要赔付违约金。一般为万分之五。07年父母在银河绿苑买房时晚交房近4个月，赔违约金1.76万元。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:32:40

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