房子怎么验空墙?房子装修完后，怎么验收墙面？

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• 137****7437

  房屋验收程序：
  
  1、检查墙面。
  
  首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。
  
  
  
  2、检查裂缝。
  
  要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果是与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用，问题不大，如果是垂直于梁的裂缝比较细小，这个没有什么大碍，如果是裂缝比较大，说明存在安全隐患，一定要及时修补，以免里面的钢筋受到侵蚀，影响整体房屋安全。

  查看全文↓ 2019-09-07 06:02:10
• 135****1921

  空鼓的检测方法很简单，一般采用五点敲击法：
  
  五点敲击法是检查瓷砖是否有空鼓现象的一个很著名的方法，具体做法是找一个金属的物品(**佳工具是工地上电钻的钻头或自己的钥匙，小不锈钢汤勺也可以)，用其敲击贴好的瓷砖的四角和中心部位。
  
  如果上述五点中发出空空的声音的点超过两个，那么就可以说明这块瓷砖粘贴的不实，中间有空的地方，就应该揭下来重贴。
  
  但要注意的是厨房烟道和自己用水泥板包的墙面上的瓷砖不适用于这种检查方法，因为墙体本身就不是实心的，所以怎么敲也都是空鼓的声音。
  
  空鼓的危害：
  
  1、空鼓处瓷砖不受力，在将来受到外力大的时候容易破裂;
  
  2、空鼓有可能会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围，**后瓷砖翘起或脱落;
  3、空鼓会导致以后墙体钻孔困难，并易击碎瓷砖(比如你在安热水器、镜子、挂件、橱柜、浴室柜的时候);
  4、空鼓会导致卫生间地面内部积水并腐烂发臭(很多人家卫生间有异味的原因就在这);
  
  5、空鼓反映的不仅是表象，也反映了施工工艺有可能存在严重的问题(比如铺砖前没拉毛)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-07 06:02:06
• 148****6529

  验收分以下步骤：
  　　1、 墙面空鼓的检查技巧:
  　　用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。
  　　2、 墙壁漏水的检查技巧:
  　　要检查墙壁是否漏水、**好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。
  　　3、 墙壁裂纹的检查技巧:
  　　墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。
  　　4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧:
  　　在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
  　　5、 墙壁是否平整的检查技巧:
  　　可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。
  　　6、 墙面腻子是否防水的检查技巧:
  　　检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

  查看全文↓ 2019-09-07 06:02:01
• 133****7053

  装修时“批墙”指的是什么呢？
  
  
  
  是把墙上的一些多余物件，如凸出来的混凝土或以前刷的乳胶漆等铲掉，保持墙面干净的施工步骤。批墙一般在刷腻子之前进行，不过也有些地方习惯把刷腻子的步骤也算在批墙里。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  **近有一位蚌埠的装修业主向小编反映了这样一个情况，他家前不久刚结束了批墙工程，马上就要验收了，自己希望学习一下批墙验收的门道，免得到时因为什么也不懂现场被施工队长忽悠过去。（小编忍不住打个广告！在安徽想要体验完美验收可以找悟空云监理，任何问题火眼金睛都给你找出来，省钱又省力！）
  
  
  
  批墙验收是装修环节的很重要的部分。要对墙地面铺砖、吊顶、门套基层等进行验收，整个批墙工程不合格，日后出现问题，就非常的闹心了。那么，批墙验收重点要验收哪些地方，怎么来进行检查呢？小编就结合公司在蚌埠的几处工地，来给你们讲讲其中的门道！
  
  
  
  检查石膏板施工面平整度
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-07 06:01:57
• 155****9546

  网友爆料：本人于2018年二月十日在伏虎鼎丰家苑购房。五月初开始装修。在装修途中发现露面漏水，部分墙体整体断裂。一直联系购房部包括开发商，到现在也没有具体答复，导致我装修一直处于停工状态。我买的电梯房至今电梯还未使用。我装修前就说过几天就可以使用现在已经过了一个月还了无音讯。我也不知道该找谁申述，特发此文希望广大网友出谋划策，也希望相关部门能够给予关注。
  
  
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  查看全文↓ 2019-09-07 06:01:51

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• 问 房子怎么验空墙?房子装修完后，怎么验收墙面？
  答

  如果你的房子是6.7层的、用砖砌的房子，那么你看着墙挺厚的，估计240公分吧或者大于240公分，那么就是承重墙。如果你的房子是10多层、20多层的，你找个锤子、錾子 小小的剔凿一下墙体，如果是混凝土的，那么就是承重墙。如果是砌块砖的（这个砖不是很硬的），就不是承重墙。如果你打算装修拆墙打洞，那么建议你找个建筑方面的人，去现场查看一下。下面的是比较官方的说法。一、看结构如果你家是框架结构，那恭喜你，所有的墙都能拆。但一般框架结构较少，因为一般现有二手房以混合结构居多。二、看墙厚承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.但也不排除某些非承重墙做的比较厚.

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• 问 房子怎么验空墙
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  检查墙面空鼓，要用一把小的锤头或硬质的、稍微有重量的金属棒或木棒，敲击墙面。如果发出的声音类似于敲鼓的声音——咚咚的响，墙面砂灰层就是与墙体分离，出现了空鼓情况。如果出现的声音短暂、没有回音，说明墙面砂灰层附着得好。 如果没有经验，就实地敲敲，有异样的地方出现后，很容易就会分辨出来。

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• 问 房子怎么验空墙?通知交房了，要验房的，验房当天时间那么短
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  房屋验收程序：1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果是与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用，问题不大，如果是垂直于梁的裂缝比较细小，这个没有什么大碍，如果是裂缝比较大，说明存在安全隐患，一定要及时修补，以免里面的钢筋受到侵蚀，影响整体房屋安全。3、检查墙孔。看墙体预留的孔洞是否足够，如卧室的空调孔、油烟机的排风孔，卫生间的换气孔等，如果都有，还要检查位置是否合理，以免以后使用时还需重新打孔。

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• 问 房子怎么验空墙?新房交付到底需不需要验房
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  1、入户门检查：察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。门扇偏差是否符合要求。2、检验墙面：墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤敲击墙面，如果有“空，空”的声音，就表明墙面空鼓，需要检修。3、检验房高：在同一空内找四五个点进行测蛰，如果数值不一样，说明房顶倾斜。

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• 问 装修完的房子墙角起泡，是不是他们所说的墙面空鼓，什么叫空鼓？怎么验收？
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  这墙面空鼓指：室内墙面所使用底层或面层材料如水泥砂浆、乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡，起翘，起鼓的现象。验收时，使用小锤敲击墙面，如果发出“空空”的声音就是墙面空鼓。

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