交房时面积怎么确定合适呢？谁知道呢？

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• 136****9082

  购房合同上的面积 和**后房产证上的面积一般都会有出入 等你拿到房产证时开发商会按照房产证的面积多退少补的。不必担心这个。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:39:43
• 142****7981

  1、业主领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》并由开发商加以说明；
  
  【提示】开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。另《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件购房者是可带走的。
  
  2、业主领取钥匙（只领一把入户钥匙）并签署《住宅钥匙收条》（或押有效证件）；
  
  3、确认套内面积。购房者可确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过政府房地产指定的管理部门实际测量与合同签订面积有差异。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:39:39
• 152****0718

  1、预测面积和实测面积一样，这几乎是不可能出现的情况，因为施工产生误差是肯定的，发射神六都做不到无误差呢。你这个情况，肯定是面积测量单位给做的面积预测，**后实测的偷懒或得了好处，直接按照预测面积报的实测。这个情况你可以联合所有有疑问的业主，找具有测量资质的单位重新实测。不过说个实在话，你确定你的面积误差很大么？如果不确定你吃了大亏，这个事情追究的意义就不大。
  
  2、你说的没有防护栏，这个是不和规范的，违反的是《高层建筑防火规范》具体哪条我忘记了，手头没有规范，你可以查一下，里面规定：高层建筑落地窗下部1.1米需要采用防火玻璃，如不采用防火玻璃，则需加装不低于1.1米的围栏。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:39:35

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