房东逾期不交房怎么办才好？应该怎么查询呢？

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• 154****6327

  按照你的描述，你可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。
  另外，你们中介的约定也是有问题的，严格来说，正规的指导流程都是要房东收齐房款后才交房，这样才能保证双方的利益，除非房东同意提前约定交房。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:09:33
• 135****7917

  给他**后的期限；让租户在3日内搬走，如果不搬走，你就要让别人入住。不然造成的一切后果，租房者自己负责。
  还有一个办法，到时间买一把锁，把房子锁起来。
  直到他答应当天搬走，不然房子是你的，你说了算。
  对于耍赖皮的人，只能以其人之道还治其人之身。
  还有一个办法，就是和别人签订一份租房合同，让别人往进搬。因为现在的住户没有合同，不受法律保护；而和你其签定租房合同的人有权住进去。
  
  收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，要点如下房东租房注意事项：
  □房屋是否完好
  □ 是否进行了需要拆除的装修或装饰
  □ 是否被非法转租
  □ 室内设施是否完好无缺
  □ 水电等费用是否结清
  □ 是否已进行过保洁
  □ 与物业、邻居是否有没解决的问题
  房东租房注意事项如果
  发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求。

  查看全文↓ 2019-09-07 11:09:30
• 148****3967

  您这边找中介是没有办法,中介只是负责找房,交房,过户。您这是房东延期交房,房东逾期不交房,一切已合同为准,合同写了交房日期,逾期不交房按照合同价的万分之二交付。房东拒交可以直接法律诉讼。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:09:24
• 142****0720

  这样的情况，也是很常见的。可能的缘由，1是房价涨了，房东想再卖个好价钱。2是房东办手续的进程中，卡在哪一个环节上了，也没办法给你说。但不管怎样个情况，终究都要依照合同来履行，双方自行协商，协商不成，如果你觉得严重侵犯了你的利益，可以起诉至法院，要求对方履行。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 11:09:20
• 142****7172

  
  公办：拿着你的合同向法院申请
  私办：这个嘛，说出来有点违法
  
  再说了，不就六月份一个月的房租嘛，你们两人商量下，一人一半不就得了，多大的事

  查看全文↓ 2019-09-07 11:09:16

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• 问 房东延迟交房怎么办才好？应该怎么办呢？
  答

  建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。　　《中华人民共和国民事诉讼法》　　第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。　　第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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• 问 房东不交房怎么办才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、过户不交房怎么办按照合同上规定的，房东没有按照合同规定的期限交房屋，要求房东承担违约责任。上方协商后不能解决的，可以起诉，要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔...一、过户不交房怎么办

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• 问 卖房不交房怎么办才好？应该怎么办呢？
  答

  如果合同约定的，则您现在这种情况，可以去房屋所在地法院打一个腾房诉讼，很便宜的，诉讼费预交50还是100，你的把中介、房东一起告上法庭。诉讼请求时要求腾房，及时交付。如果还要赔偿，可要求赔偿（不过诉讼费要上去了）。赔偿的标准可以是按房租结算（房租比例的话，诉讼费也贵不到哪里去）。

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• 问 不交房应该怎么办才好？应该怎么做呢？
  答

  你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅

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• 问 买房房东不交房怎么办呢？应该怎么做呢？
  答

  1，在房管局办完过户的日子即是你拥有该房子的产权日（房屋产权已归属你），租户在这个日子之后的租金应交给你（原房主应将这部分租金退给你）。2，房屋买卖不影响租户的原则:租户有权按租赁合同租满期限，其租金的交付按上一条处理；在协商同意提前退租的情况下，必须按租赁合同中规定的违约金赔偿给租户（赔偿金由你和原房主协商解决）。3，解决上述纠纷的途径：有中介的找中介公司；没有中介的**好协商解决。当然可以通过法律诉讼，但费神费力，划不来。

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