一居室酒店式公寓怎么配家俱好呢？应该怎么办呢？

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• 153****5213

  1，酒店式公寓：指物业的管理形式引进酒店服务模式，而其物业性质为住宅类。负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。
  
  2，住宅：单纯的业主居住自用，室内卫生、家务等需要自己打理的。两者的服务质量和使用性质是有一定的差别的！
  
  酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:30:26
• 137****6419

  　　1、防水防潮： 在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等，会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题，所以购买家具应重点考虑其防水防潮的功能;
  　　2、防火、耐高温： 点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤，严重的甚至造成火灾，家具防火阻燃的性能不可忽视;
  　　3、耐磨： 客房常规用具，如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的有效寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素;
  　　4、环保： 家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素;
  　　5、款式、风格及设计： 家具的风格和款式应与装修风格相和谐，避免简单装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具;家具选择，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等，应以客人的喜好和消费观念为中心，以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足，提升酒店档次及特色;
  　　6、一次投资及保值时间： 为保证不因家具的老化和损坏而影响客人入住率，家具的选择除考虑一次投资成本外，同时应考虑一次装修经营过程中的家具重复累计投资，应选择不需要重复投资也能长久保持良好的外观质量、性能价格比高的产品，同时对家具公司给出的保修时间也应有所考量。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:30:22
• 153****8828

  复式房是上下两层的. 要把一居室分成复式房型式,层高要一分二, 如果层高有5米多,那么一分二,每层是2米6左右, 如果层高没有5米多,那么一分二,每层小于2米6左右

  查看全文↓ 2019-09-07 15:30:16

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• 问 一居室酒店式公寓怎么配家俱
  答

  酒店式公寓是一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。并且房屋性质为商业，产权为40年，用水、电、气、物管等按照商业地产缴纳；并且部分城市规定，无法单独安装气表；　　普通商品住宅，其实说的是普通的商品房，大部分为住宅出让地，有效年限为70年，部分综合用地为50年，在房屋设置方面，所有功能区设计合理，每个房间均有采光和透气额功能，居住舒适度较高；如果是自己住，建议购买商品房；

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• 问 公寓式酒店哪家好呢？应该怎么办呢？
  答

  酒店式公寓是住宅。酒店就是酒店。酒店有档次。分星级。而公寓不分星级。

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• 问 酒店式公寓怎么隔好呢？应该怎么办呢？
  答

  酒店式公寓,住户是长期固定的租赁，享受酒店的一般服务。一般都是公司白领，留学生等有一定经济实力的人群长期在异地停留租住。。酒店

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• 问 哪里有公寓式酒店好呢？应该怎么办呢？
  答

  酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。 购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。

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• 问 公寓式酒店有哪些好呢？应该怎么办呢？
  答

  你需要进一步确认是“公寓式酒店”还是“酒店式公寓”，有些人喜欢在这上面做文章。前者其实开发商把项目作为酒店盖出来，然后将客房分别卖给某些投资者，这些客房日后的收入按比例归投资者；而后者是实行酒店式管理的公寓。也就是二者一个是酒店，一个是公寓。你需要仔细甄别，包括核实房屋证件。 如果房本到房管局核实没有问题才能购买。至于产权多少年，要查项目的土地使用性质，这个才是决定产权年限的直接元素。另外产权自哪年开始的，还剩多少年也需要问清。 如果是前者，入住后与开放商的利益分成（或居住费用）问题也要弄清楚。如果是后者，物业服务质量也心里有数。

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