房产买卖协议可以在公证处公证吗？应该怎么做呢？

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• 132****5611

  房屋买卖合同本身是不能作为产权证明的
  
  因为房屋买卖是已登记为生效要件的 买卖合同只能证明存在债权关系而不是物权 要作为产权证明必须要有相关的房产证等才行
  
  如房屋本身因为客观原因暂不能办理房产证的，可以提供相关的支付凭证（银行汇款单等）证明对房屋具有相应的权利，但依旧是债权而不是物权关系，继承的也只是债权以及日后可以申请办理房产证的权利
  

  查看全文↓ 2019-09-10 08:57:38
• 137****8989

  我国公证法第三十一条规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
  　　（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
  　　（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
  　　（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
  　　（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
  　　（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
  　　（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
  　　（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
  　　（八）申请公证的事项违背社会公德的；
  　　（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
  所以，你所说的违规的房屋买卖合同，属于第七项申请公证的事项不真实、不合法的。所以公证处不会予以公证。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 08:57:15
• 135****1982

  房屋交易协议可以公证，需要缴纳2%公证费；但从法律角度看若不过户的话即使公证也不能对抗第三者，因而不需要办理公证，

  查看全文↓ 2019-09-10 08:57:03

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• 问 房产买卖协议可以在公证处公证吗
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  你好,可以具体咨询当地公证处。

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  公证有法律效力。

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• 问 房产协议如何公证？房屋产权协议书可以直接到公证处公证吗？
  答

  一、房产公证的定义：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

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• 问 房地产转卖协议到公证处公证，公证处会帮写协议吗？
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  小产权不能在房产部门登记，也不能去公证。

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• 问 房产证如何做公证？房产公证，怎么去公证处公证？？
  答

  一、房产公证的流程1、准备材料应携带以下资料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。（3）双方已经草拟好的协议书。2、填写表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、核对信息公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、签名在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，公证完成。

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