按揭房三个月没还贷款会怎样?按揭买房，房贷三个月未按时交纳后果会怎样

已有4个回答

• 147****1121

  房贷两个月没还了，进入第三个月，银行将启动诉讼程序，建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

  查看全文↓ 2019-09-12 07:38:52
• 152****1271

  （招商银行）贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。
  逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。

  查看全文↓ 2019-09-12 07:38:49
• 156****6319

  1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
  2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

  查看全文↓ 2019-09-12 07:38:46
• 154****9788

  央行发布**新公告
  
  调整新发放商业性个人住房贷款利率
  
  10月8日起施行
  
  ☟公告原文☟
  
  
  
  （▲ 点击看大图）
  
  
  
  然而，很多网友看完公告表示
  “专业术语太强，看不懂！”
  “有课代表出来解释一下啥意思吗？”
  
  简单来说
  公告明确，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以**近一个月相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成。其中：
  
  
  
  首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；
  
  
  
  二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
  
  
  还是不太明白？
  来看看热点问题的专家解读吧
  
  本次调整的**大变化在哪里？
  
  国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示：
  以5年以上贷款利率为例，原基准利率为4.9%，现LPR为4.85%——首套房贷若不加点，比基准利率低5个基点（目测加点可能性高）；二套房贷加60个基点后为5.45%（4.85%+0.6），约为基准利率上浮11%。
  
  此次调整的**重要的变化，是个人住房贷款定价基准的变化。
  在这次调整之前，个人住房贷款的定价基准是贷款基准利率，即按基准利率上浮或者下浮多少，来确定个人住房贷款利率。
  调整之后，个人住房贷款的定价基准是贷款市场报价利率（LPR），即在LPR的基础上加点，根据LPR来确定个住房贷款的利率，这是这次调整的根本。
  
  
  资料图：民众在房展会上的某楼盘展台咨询。中新网 程春雨 摄
  
  
  未来房贷利率不再有折扣价？
  
  2013年7月20日起，央行取消了金融机构贷款利率0.7倍的下限，但个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
  即，为何以前我们会听到“房贷利率可打7折”，只不过随着楼市调控政策和信贷政策的变化，近年一般首套房贷利率不低于基准利率的9折。
  按新的定价方式，以后就不会有房贷利率可打折的现象了。
  
  调整后**低利率提高还是下降了？
  
  根据上述规则，按**近一个月LPR计算，10月8日后新发放的住房个贷，首套房的利率不低于4.85%，二套房不低于5.45%。
  融360大数据研究院分析师李万赋表示，此前按照显性或者隐形规定，一般首套房贷利率不低于基准利率的9折，二套房一般不低于基准利率的1.1倍，由此计算出来的数值分别为4.41%和5.39%。
  “简单对比这两组数值，可发现首套房贷**低利率将由4.41%上升到4.85%，二套房贷**低利率贷将由5.39%上升为5.45%。”

  查看全文↓ 2019-09-12 07:38:41

相关问题

• 问 按揭房三个月没还贷款会怎样?按揭买房，房贷三个月未按时交纳后果会怎样
  答

  （招商银行）贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。

  全部4个回答>
• 问 按揭房三个月没还贷款会怎样?没有钱，可以贷款买房子吗
  答

  房贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

  全部4个回答>
• 问 按揭房三个月没还贷款会怎样?我没有工作，要贷款买房，可以让女朋友贷款吗
  答

  房频课堂第八期就要在12月7日下午15:00（周四）和大家准时见面啦先来预告一下主题手把手教你，如何验房收楼关心这个话题的小伙伴欢迎添加房频欣欣，记得备注【讲座】哦错过前七期房频课堂感觉错失一个亿？没关系，现在来补课！【第一期】**全广佛买房资格攻略【第二期】什么才算好户型？不懂这6点，分分钟选错房！【第三期】总价100万能在广州买房？**占收入多少合适？【第四期】拒绝忽悠！什么才算真正的地铁盘？【第五期】不懂这些，买了学位房也没**可读！【第六期】交了**也可能没房？拒绝猫腻购房必看！接下来，我们就详细说说第七期的内容▼按揭买房就是用所购住房为抵押的买房方式。按揭对于购房者来说，有哪些优点？购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。银行替你把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

  全部4个回答>
• 问 房贷三个月没还会怎样?房贷在三个月之内没有还款,银行会怎么办
  答

  “现在已经连续断了三个月，现在在国外银行又联系不上我。”——这种情况下**好的办法是尽快还清已欠的款项，并主动联系联系银行方面说明情况。否则，银行方面会认定你是恶意欠款（钱未还，又联系不到人），人行的征信记录将反映为3，将来再无机会贷款或办理信用卡。——还清已欠的款项指的是已欠的三个月的月供

  全部3个回答>
• 问 房贷三个月没还会怎样?房贷怎么扣除公积金
  答

  你好，住房公积金还款可以从贷款者公积金账户中每月扣款。积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）：① 办理了当地公积金管理中心指定银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务；② 此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办；如果还完房贷还在扣款建议咨询公积金管理处以及银行是不是没有解押。

  全部3个回答>