按揭房三个月没还贷款会怎样?我没有工作，要贷款买房，可以让女朋友贷款吗

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• 138****1229

  
  房频课堂第八期
  
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  先来预告一下主题
  
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  【第一期】**全广佛买房资格攻略
  
  
  
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  【第三期】总价100万能在广州买房？**占收入多少合适？
  
  
  
  【第四期】拒绝忽悠！什么才算真正的地铁盘？
  
  
  
  【第五期】不懂这些，买了学位房也没**可读！
  
  
  
  【第六期】交了**也可能没房？拒绝猫腻购房必看！
  
  
  
  接下来，我们就详细说说第七期的内容
  
  ▼
  
  
  
  按揭买房就是用所购住房为抵押的买房方式。按揭对于购房者来说，有哪些优点？
  
  
  
  购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  
  
  
  把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  
  
  
  银行替你把关，办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:20:54
• 156****4842

  男子按揭贷款买的房，却因连续三个月未还贷，房子被开发商收回
  
  为了孩子以后上学方便，家长们都会选择在市里面买一所房子，而王某和妻子牛某也是考虑到这个事，就在市里某公司售楼处按揭贷款买了一处商品房，两人凑齐了89000元的**之后，每个月还给银行还款3000余块，不过在这期间他连续三个月没能按时还款。
  
  
  
  据王某表示，三个月没能还款，是因为家中有急事实在没钱按时还款，但是当他们凑足钱去银行还贷时，就被告知购买的房子已经不是他们的呢！而房子被收回王某和妻子竟然毫不知情，当夫妻两人找到开发商想要了解情况时，又被告知房子可以还给他们，条件是必须把购房尾款18万元一次性交清，18万元一次交清对于他们夫妇两人那是肯定是交不上的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:20:49
• 158****9118

  贷款的的钱不还会有什么后果：
  1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
  2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

  查看全文↓ 2019-09-27 03:20:45
• 158****9429

  
  从3月2日开始，《新闻60分》推出了3·15特别策划——房产维权进行时！
  
  
  
  12345市长热线昨天接到市民余先生的投诉，说合同约定2016年12月31日前交房，但他到现在还没拿到房子，原因是银行的按揭贷款迟迟下不来。 不仅今年四季度入住的计划眼看就要落空了，余先生还担心自己的房子会被开发商抵押出去。
  
  
  
  去年8月，市民余先生购买了拱墅区迪凯·运河印象的酒店式公寓，如今已有不少业主开始装修，不过余先生却迟迟还没收房 。余先生告诉记者，去年10月他向杭州银行建国路支行申请了按揭贷款，虽然包括个人征信在内的重重审批都已通过，可是他的按揭贷款就是下不来。
  
  
  
  
  
  
  
  市民 余先生：
  
  去年十二月十几号我问过银行，他说你的贷款可以下来的，已经审核通过了，但是我现在不能贷款。原因是他项权证不能做，银行跟我这么解释的。
  
  
  
  杭州银行建国路支行吴经理表示，办证在房管局要等挺久的，很多楼盘都在那边办证，所以很多楼盘都在排队，还有两个月要排。
  
  
  
  《房屋他项权证》是房地产管理机关颁发给抵押权人等他项权利人的法定凭证。简单来说就是购房者给银行的借条。
  
  
  
  只要项权证在银行，购房者就没法进行交易。不仅是余先生，迪凯·运河印象有一百多户购房者都碰到了类似的情况。根据合同约定，开发商应当在2016年12月31日前将商品房交付给购房者。截止日前，开发商给出了一个解决方案，购房者签订一份承诺书，可以先交房。
  
  
  
  市民 余先生：
  
  这份合约就是说万一有什么问题，十个工作日之内把剩余的房款一次性付清，否则就变成我违约了，这是很不公平的。我无法接受这份合约，所以拖到现在无法交房。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 03:20:40

相关问题

• 问 按揭房三个月没还贷款会怎样?没有钱，可以贷款买房子吗
  答

  房贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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• 问 按揭房三个月没还贷款会怎样?按揭买房，房贷三个月未按时交纳后果会怎样
  答

  房贷两个月没还了，进入第三个月，银行将启动诉讼程序，建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

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• 问 按揭房三个月没还贷款会怎样?按揭买房，房贷三个月未按时交纳后果会怎样
  答

  （招商银行）贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。逾期记录由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。

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• 问 法院怎样把按揭房判给别人?我没有工作，要贷款买房，可以让女朋友贷款吗
  答

  你好，你这种不属于过户，属于析产。拿着离婚证和法院判决书到房管局人工柜台办理就可以了。很简单，没你想的这么复杂。如果你还要支付女方已婚后的财产分配费用。单独支付，也不需要其他方式过户。直接可以析产解决问题。

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• 问 房贷三个月没还会怎样?房贷在三个月之内没有还款,银行会怎么办
  答

  “现在已经连续断了三个月，现在在国外银行又联系不上我。”——这种情况下**好的办法是尽快还清已欠的款项，并主动联系联系银行方面说明情况。否则，银行方面会认定你是恶意欠款（钱未还，又联系不到人），人行的征信记录将反映为3，将来再无机会贷款或办理信用卡。——还清已欠的款项指的是已欠的三个月的月供

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