征信有逾期能办房贷吗？是否能办理房贷？

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• 152****5738

  禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：
  1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；
  2.信用卡**近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还**低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；
  3.贷款**近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上；
  4.信用卡**近24个月内累计未还**低还款额次数超过8次或出现3（贷记卡连续未还**低还款额3次，准贷记卡透支61-90天）的次数累计超过2次；
  5.贷款**近24个月还款状态记录中累计逾期次数超过8次或出现3（逾期61-90天）的次数累计超过2次；
  业务部门认定的应该进入禁入类的其他个人客户。
  建议你看看禁入类客户标准，如果你已经进入进入类客户了，那就不能贷款了。
  对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过分行（一级分行或二级分行）信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务；

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:48
• 133****2256

  个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是个人信用信息基础数据库的基础产品。为了结构清晰，根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分，每个部分为一个段，并将每一段进一步划分为多个子段。
  
  个人信用报告是个人征信系统提供的**基础产品，记录了客户与银行之间发生的信贷交易的历史信息，只要客户在银行办理过信用卡、贷款、为他人贷款担保等信贷业务，在银行登记过的基本信息和账户信息就会通过商业银行的数据报送进入个人征信系统，从而形成客户的信用报告。个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成，信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。
  
  作用：
  
  1、找工作
  一些单位招聘时，已经把政审材料改为个人信用报告，尤其是银行、保险、证券等行业，大多数在招聘时都要求提供个人信用报告。部分企业在招聘财务人员时，也要求应聘者提供个人信用报告。
  
  2、开账户
  股指期货投资者在申请开户时，也要求提供个人信用报告。”知情人士称，金融期货交易所已要求期货公司对股指期货自然人投资者进行适当性综合评估时，明确“投资者可以提供近两个月的个人信用报告或者其他信用证明文件作为诚信记录的证明”。
  
  3、租房子
  为了解租房当事人的信用情况，防范出租房屋风险，已有房屋出租人要求承租人出示个人信用报告。

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:39
• 136****8696

  根据你的个人信用报告看，不能，建议你去事发银行让其帮你出具一份非恶意逾期证明。
  
  禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：
  
  1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；
  
  2.信用卡**近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还**低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；
  
  3.贷款**近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，**近24个月指查询时间的**近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，**近24个月指结算年月的**近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上。
  
  对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过分行（一级分行或二级分行）信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务；
  
  个人住房贷款申请人必须具备的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件

  查看全文↓ 2019-09-13 16:27:31

相关问题

• 问 征信有逾期能办房贷吗？想买房能办房贷吗？
  答

  1：个人信用记录逾期了几次，这会有严重的不良记录。当逾期次数达到8次或逾期90天达到2次的就属于银行禁入类(黑名单)客户。2：黑户的危害个人诚信系统中存在不良信用记录达到两次以上的人，5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡，包括住房按揭贷款。二：什么是逾期逾期还款是指超过银行规定的**后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。

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• 问 征信有逾期能办房贷吗？能银行办贷款吗？
  答

  首先去拉详版征信报告，然后到银行咨询，是否影响贷款。如果不影响，那就**好。如果告诉你比较困难，或者利息要多一点，那么就选择征信修复吧。**多迟个两三个月再买房。修复后买车买房各种贷款都可以下来了，还是比较合适的。征信修复适合曾经逾期，现在有想修复征信，珍惜信用的群体，如果有此打算，可以把征信报告发我看一下。

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• 问 有逾期记录能办房贷吗? 这样的征信逾期记录房贷可以办下来吗？
  答

  如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

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• 问 征信有问题能房贷吗
  答

  原则上是不能的，有关系可以，还有就是想办法消除不良记录

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• 问 信用逾期能办理房贷吗？是否可以？
  答

  信用卡逾期后还能贷款吗　　如今很多卡友们在申请房贷时被告知无法获批，很多时候都是因为曾经使用信用卡有过逾期还款记录。很多不甘心的人就会问，信用卡逾期了到底还能不能贷款呢?　　1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款　　个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人**近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。　　2、个人征信不良，商业贷款利率要上调　　如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上**低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。　　因此，提醒大家，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

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