买房到银行贷款怎样贷?现在买房商业贷款能贷多少？

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• 133****9833

  您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。
  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明；
  4.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:22:25
• 155****6128

  个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。
  1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  3、贷款条件：
  借款人必须同时具备下列条件：
  （1）有合法的身份。
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  （6）贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:22:21
• 154****0387

  
  抵押贷款现在是较为常见的一种贷款方法，而这类贷款从字面意思上咱们也应该知道，就是需求有抵押物，而**为常见的一种抵押物也就是房子，其实用购房合同也能去处理贷款，只不过一些人不太懂其间的流程，那么今日就让咱们一起来看看购房合同去银行贷款怎么处理？购房合同去银行贷款要注意什么？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  购房合同去银行贷款怎么处理？
  
  1、在签定合同之前，有必要要挑选房产，承认开发商建造的房产是否取得银行的支撑，以保证按揭贷款的顺利取得，处理按揭贷款申请，签定购房合同。经审查承认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款告诉或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》。
  
  2、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务；处理抵押登记、稳妥。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防备贷款风险，要求购房者申请人寿、财产稳妥；开立专门还款账户；并处理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；告贷人按合同规定定时还款。
  
  购房合同去银行贷款要注意什么？
  
  1、房子生意双方的夫妻双方有必要悉数参与，房子产权有必要清楚无纠纷，否则有必要先解决好产权问题。生意双方都需求带上根本的证件原件和复印件，分别是：生意夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（独身的带独身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，**款打款凭证（可在签定合同后在贷款行以银行打款方法付**款给卖方）。
  
  2、在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子供给复印件），有房产中介参与的，还需供给三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。信贷员和生意双方分别合影摄影。生意双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，一切的签字悉数按手印，按贷款金额缴纳印花税。银行面签结束后，带上原件脱离，等候评价人员上门评价和贷款审批。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:22:18

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• 问 商业贷款可以贷几年?商业贷款买房能贷多少?
  答

  一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。

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• 问 怎样办理汽车抵押贷款?现在买房商业贷款能贷多少？
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  基本银行都可以办理汽车抵押贷款，比如中国银行、中国工商银行等，但相对抵押金不同。一、车辆抵押贷款流程1、贷款机构收到申请人提供的资料2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值3、贷款机构初步预定贷款额度4、办理委托公证和借款公证5、贷款机构收押申请人相关证件6、办理抵押登记手续7、放款二、申请车辆抵押贷款材料1、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票2、保险单、车船税、进口车辆相关税证明3、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）

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• 问 买房到银行贷款怎样贷?买房想银行贷款的话，要怎么样才能贷到款
  答

  个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度：**高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； 5、贷款期限：一般**长不超过30年。

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• 问 商业贷款贷到多少岁? 商业贷款能贷到多大年龄
  答

  若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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• 问 商业贷款可以贷到多少岁? 商业贷款能贷到多少岁
  答

  若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

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