自贡买房贷款怎样买?我的公积金在成都，在自贡买房可以用上吗？

已有3个回答

• 134****3633

  月供4100的样子，利息有3w左右，总共还25万多

  查看全文↓ 2019-09-15 17:24:08
• 154****5265

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
  .
  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

  查看全文↓ 2019-09-15 17:24:03
• 148****9896

  商业性个人住房贷款利率调整的公告
  
  
  
  为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下：
  
  
  
  一、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以**近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
  
  
  
  二、借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期**短为1年。利率重定价日，定价基准调整为**近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
  
  
  
  三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
  
  
  
  四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。
  
  
  
  五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限，结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。
  
  
  
  六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务，确保相关工作平稳有序进行。
  
  
  
  七、2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。
  
  
  
  八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
  
  
  
  看了上述公告
  和小编一样
  一脸懵的请举手
  小编也知道
  你们****想知道的是
  
  
  
  
  
  实际房贷利率会下降还是上升
  
  这个问题上，央行明确定调，“新发放个人住房贷款利率与当前我国个人住房贷款实际**低利率水平基本相当。”“与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。”
  
  
  专家表示，新政公布的定价基准转换，为全国统一的**低要求，央行省级分支机构将按照“因城施策”原则，按照当地房地产市场形势变化，确定各地首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。
  
  
  专家预计，多数地区个人住房贷款的实际利率将会基本保持不变，房价上涨较快的热点地区或将有所上升。
  

  查看全文↓ 2019-09-15 17:23:59

相关问题

• 问 怎样向银行贷无抵押贷款?我的公积金在成都，在自贡买房可以用上吗？
  答

  您好，如果您要在银行申请的话，就需要准备很多材料，网上的信贷平台也很多，准备的材料也各有各的要求。建议使用有钱花APP进行贷款，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。

  全部3个回答>
• 问 住房贷款剩余期数怎么算?我的公积金在成都，在自贡买房可以用上吗？
  答

  在sheet2的i2输入公式=OFFSET(Sheet1!$G$2,G2,0)*C2/Sheet1!$G$2，下拉，完毕。这个数据是依据sheet1的数据抓过来的，不是根据月还款算的，所以sheet1的数据要准确。（sheet1里面至少有f12，g11，g13，g15这四个格子数据差着1分钱。建议还款本金和还款利息使用round函数四舍五入保留两位小数，避免误差。）

  全部5个回答>
• 问 自贡买房贷款怎样买?外地在自贡买房如何立户
  答

  这个说法是错误的！买房是开发商把房子全款卖给银行，银行替你出钱买过来给你。例如房子价格是100万，**3成，那么银行就会给你贷70万，分到3-15年结清，如果你还款能力不足，可以采用增加期限或者考虑买更低价的房子。

  全部3个回答>
• 问 长沙市房屋抵押银行贷款应怎样办?我的公积金在成都，在自贡买房可以用上吗？
  答

  您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;

  全部3个回答>
• 问 自贡买房贷款怎样买?成都公积金贷款能不能在自贡买房
  答

  这个要看你是哪个单位的 `然后看你们单位的条件是什么,然后允许你贷多少不用什么东西抵押

  全部3个回答>