我想问问购买高层优缺点是哪些？

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• 145****6205

  顶楼缺点很明显啊：一是温度问题，因为你离房顶太近，夏天室内温度会很高，整栋楼的热气上升到你家，很难受，必须有空调，冬天会相对冷，因为你没有楼上住户帮你保暖；
  二是水压问题，高层比较难上水，水压不好直接影响你的燃气热水器上水加热；三是电梯问题，太高等电梯时间会相对长，而且你只能依靠电梯，如果停电的话，呵呵；四是一但房顶质量不好，那个是城市维修基金管的事儿，不是物业社区管的事儿，漏雨维修要等漫长时间；五是安全性吧，一但失火，很麻烦。总之那么高的顶楼，你们自己考虑吧。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:29:04
• 143****5089

  顶层主要看物业情况，电梯的质量，如过电梯不稳定经常出问题，爬楼梯是你比需考虑的问题。其次是供水，高层供水很重要；第三是屋顶漏水。还有保温层，夏天的气温顶层你必须考虑到。**后是消防问题。
  以上是必须注意的，优点就是站得高看得远；顶层空气肯定好一些，卫生情况也好！

  查看全文↓ 2019-09-16 00:28:59
• 158****6331

  优点：
  
  1．视野开阔
  
  如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班回家，望着窗外赏美景吹吹风，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋？
  
  2．通风、低层住户享受不到的权利，由于楼层低矮，楼房林立，很多住户的采光条件并不好，而且不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言。
  
  3．没有噪音干扰
  
  比较安静，没有楼上住户的噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人（因为开发商有可能会附送天台），想想都觉得开心呢。
  
  4．面积大
  
  卫生较好（因为通风，采光好的原因）且个人空间较多，因为顶楼面积一般会比较大。
  
  5．空气好
  
  特别是住在高层的空气污染指数低。
  
  6. 私密性好
  
  来来往往不会有邻居上上下下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也是会比较小的。
  
  7．蚊虫较少
  
  老鼠等烦人的小家伙一般是不会到顶楼的哦。
  
  8. 价格便宜
  
  一般顶楼房子的价格是非常便宜的，完全不用付出太多就可以住在一个特别好的家中，另外我们可以把送的天台打扮一下，在自己家的天台上面，种上花花草草，把它变成一个天然的小花园，反而做起来更加的舒服。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:28:51
• 136****6349

  缺点：
  
  1．防水设施不好
  
  这项缺点跟开发商有很一定的关系。
  2．夏热冬冷
  
  因为顶层受太阳直射面积大。
  
  3．耗费能源
  
  夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
  4．水压较小
  
  在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
  
  5．行走不便
  
  没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且有的话万一停电了就可能会累得半死，有老人的家庭要慎重考虑。
  
  6，避险难
  
  消防问题，如果发生火灾，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
  
  顶楼房子的价格是非常便宜的，完全不用付出太多就可以住在一个特别好的家中，另外我们可以把送的天台打扮一下，在自己家的天台上面，种上花花草草，把它变成一个天然的小花园，反而做起来更加的舒服。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:28:45

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• 问 我想问问购买高层优缺点是什么？
  答

  优点 登高望远 心旷神怡 而且空气清新既不像普通多层住宅 （普通不显高档）又没有高层那么高（物高 一旦电梯坏了爬楼不好啊缺点 公摊面积大 实际住宅面积小 楼层越高 价格越贵 负担重出现应急事件不好撤离反正有利有弊 大城市高层很普遍 对于小城市来说 高层建筑还不是很普遍 购买小高层 还是属于高档住宅 能提升自己的住宅品位和地位

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• 问 我想问问购买西南向房屋好吗？有哪些优缺点？
  答

  现实问题：有阳光，冬天暖和，暖气都可以少烧点（利）；夏天热，空调需要更多的制冷（弊）......综上不完全统计，这个房子只要能满足你觉得**重要的一两个问题就应该OK了，的确是没有十全十美的。

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• 问 我想问问购买西南向房屋好吗？有什么优缺点？
  答

  西南朝向的房子主要是西晒的问题（夏天可能空调费要高一点）但优点大于缺点目前开发商造的板式商品房都是朝南偏西15度左右。这样造是有科学依据的。 1：光照时间相对较长。 2：受雨水侵扰较小。雨水基本上都来自太平洋，如果偏东或正南，很容易使雨水进入墙体。 所以，如房间是南偏西，问题不大。 答案补充 个人认为房子只要不完全朝西，根本不影响房屋的质量 答案补充 特别是冬天日照比偏东的房屋更长

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• 问 我想问下塔楼优缺点是哪些？
  答

  3、4层其实比较适合人居住，特别是老年人。一.3、4层不是很高，老年人上下楼出行都比较方便。如果住在高层，一旦遇到停电或者电梯不能使用的情况，老年人的外出就受到极大的影响。二.只要不是马路边上的塔楼，一般3、4层的空气质量**好。（科学研究的结论，具体出处忘记了）

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• 问 购买高层一楼优缺点是哪些？
  答

  任何事物都是双面性的，有利也有弊，一楼的优点：不用爬楼,也不用坐电梯.省钱:不用交电梯费；缺点：楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的；附近有街道或广场的，噪音可能比较大。具体优缺点如下：.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；安全:不用担心有坠楼的危险；离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；采光可能不好，如果楼间距小的话，对于采光有影响；新楼或有地下室的，可能湿气比较重；从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物。

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