房贷断供会怎样?房贷利息怎样才能9折优惠?

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• 131****8828

  如果多次催交都不交的话，那么法院可能会没收你的房产，再拍卖来抵扣你的费用，而且你的信用会受很大影响。
  银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。一个月内没还银行会产生罚息；一个月（30以上）银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

  查看全文↓ 2019-09-16 06:58:59
• 158****8014

  一、房贷断供还不上，会被银行罚息
  
  如果你的房贷断供还不上了，银行会依据贷款合约对你进行罚息。如果你不想自己的房产被拍卖，而不得不接受银行的罚息，并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱你就只能白白送给银行。
  
  而且，到**后如果你还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。那么，你这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。
  
  二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款
  
  如果你的房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么，你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来，你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。
  
  三、购房时支付的其他费用也白交
  
  买房的时候我们有很多手续要办，需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付**款，契税定金，装修款。所以，如果房贷断供导致房产被银行拍卖，那么这些钱也相当于白交了。
  
  四、个人征信受损
  
  现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁，乘个飞机，都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款，银行贷款，房贷、车贷，企业贷款这些信贷业务了。
  
  如果真的觉得还贷压力太大，可以暂时采取下面几个措施： 　　

  查看全文↓ 2019-09-16 06:58:55
• 133****1937

  大家在房贷断供之后们一定要处理好，如果处理不好就会产生严重的后果。还有建议大家，在感觉自己经济出现问题的时候，就一定要想好一旦房贷出现断供，要如何进行处理，否则到时候你会措手不及。对购房者来说，“断供”都是一种客观存在的风险。那么，一旦房贷断供了会有什么后果？购房者该如何补救呢？
  
  
  
  一、房贷断供后会有哪些后果？
  
  1、房子被拍卖
  
  房子被拍卖可以说的是**严重的处理后果了，我相信大家都不愿意出现这种状况。从断供那天起，连续三个月都无法还贷，银行就会给予买房人发函。也就意味着的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。
  
  2、影响声誉
  
  现在大家经常会听说老赖这个名词，很多老赖被公示出来，甚至是被拉入信誉黑名单，出行、工作都极为的不方便。如果连续两个月出现逾期还贷的情况，银行工作人员就会上门催讨，就会影响个人的声誉。
  
  3、已还的房贷白白损失
  
  买房大家除了房款还花了很多其他的钱，如果出现长期断供的话，银行就会走法律程序，购房者前期交的**款、契税、维修基金等费用都将失效，一旦出现断供，很有可能这些钱也将白白损失掉。
  
  二、房贷断供了该怎么办？
  
  1、申请延长贷款期限
  
  大多的购房者一般都会申请20年、30年的贷款。当贷款者遇到资金困难，无法正常还款时，也可延长贷款期限。但需要与银行协商。主要的是与贷款人的年龄、工作能力、经济能力等条件有关。
  
  2、转按揭或出售房屋
  
  转按揭或出售一般适合哪些不仅还不起房贷，而且还需要一笔钱的人。这样的做法比银行拍卖变卖好的多。如果被银行收去拍卖，拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。
  
  3、要求暂停还本金
  
  如果购房者是暂时无力还款，可以与银行进行协商，在一段时间内只还利息，暂缓缴本金。银行一般可以接受客户的要求，银行还可以多赚一点利息，只要不恶性逃债，对银行而言并没有什么损失。
  
  4、向其他金融机构或个人寻求帮助

  查看全文↓ 2019-09-16 06:58:52

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