母亲把房改房过户儿子反悔告状能胜诉吗？流程是怎么样的呢？

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• 158****7412

  1、父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。
  2、如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
  3、如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
  《合同法》规定：
  第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
  严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
  对赠与人有扶养义务而不履行。
  不履行赠与合同约定的义务。
  第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
  第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:23:46
• 146****2477

  房屋产权过户给儿子了，即完成了产权登记变更，其配偶与子女都有继承权。即使立了遗嘱，也应为未成年儿子或妻子留出适当份额，否则无效。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:23:42
• 148****2991

  父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记；如果继承人之间对遗产的继承存有争议，则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决，凭法院的裁决书申办过户登记。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:23:39
• 148****2476

  准备资料
  房产过户准备资料
  (1)房地产转移登记申请表；
  (2)申请人身份证明；
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

  查看全文↓ 2019-09-16 13:23:35

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• 问 母亲把房改房过户儿子反悔告状能胜诉吗
  答

  这个不是开玩笑的过户本身就是属于对方了如果对方不同意你的所谓的反悔是没有法律效力的

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• 问 房改房怎么过户? 房改房过户是怎么样流程的要给多少钱的吗
  答

  *****房管所： 兹有我公司职工****同志，有一住房在***小区***幢****号，系原单位公改房，因其本人原因，户主是***小区***幢**号的住房一套，需过户给***同志。 特此证明。 年月日在过户的时候要确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。扩展资料：过户流程1 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的

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• 问 房改房能拆了重盖吗？流程是怎么样的呢？
  答

  在拆迁期间抢建的是不予赔偿的你偷盖也会有执法的来拆 没用的

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• 问 房改房是否可以上过户吗？流程是怎么样的呢？
  答

  流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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• 问 房改房可以公证吗？流程是怎么样的呢？
  答

  1、使用权的房屋不能通过遗嘱继承。要做的是变更承租人，这得找房屋的产权单位，**好是在生前提前调整，这样比较方便。2、做公证遗嘱不必经过其他子女同意或知情，也不影响遗嘱效力。但公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产，否则也不会给办公证的。

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