夫妻一方参加房改房另一方又享受单位福利分房合法吗？有没有什么影响吗？

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• 153****8326

  房改房指本单位自公房货币配式售给职工职工标准价或本价购买购买房屋享部产权或全部产权住房购买房改房职工通享受工龄折扣、付款折扣及税收等面优惠
  二、所购买房改房属于夫妻单位自自管房除政府规定外,房屋所权般归房屋产权单位干部、职工所；
  三、房改房属于财产夫妻共同财产要看房屋产权证取间婚前婚婚前取则属于其财产；婚取则属夫妻共同财产
  四、我房屋改革种普遍现象产权证往往由单位直接办本单位职工名论形式何凡属于婚姻关系存续期间所理应认定共同财产
  五、依据《婚姻司解释
  （二）》第19条规定,婚前承租、婚夫妻共同财产购买并登记于名房改房夫妻共同财产 婚前承租、婚财产购买并登记于名房改房性质何认定司解释未做明确规定鉴于我房改房售价格均受家房改房政策调整,按福利政策规定夫妻双工龄、职务、付款间等均影响房屋价格由于夫妻关系购买房改房影响另福利政策再享使失享受福利购房能性论所权取间房屋福利性质要用双工龄购买都应认定夫妻共同财产
  六、离婚诉讼婚参与房改房产尽管登记于名另主张产权要注意收集证据：
  1、夫妻房改房婚双钱购买套房屋,则需提供购房间结婚相关证明即婚取财产属于夫妻共同财产；
  2、房改房种福利房参与房改般需折合双工龄等所向原产权单位调取房改申请书等档案资料；
  3、已购公住房原产权及其配偶再享受按福利优惠政策配、租住、购买公住房所选择让自单位具证明证实自参与配偶单位房改政策所能再占自单位房改指标等
  七、种情况婚前虽未取产权证婚前已经完主要或者全部购房行（已经足额或者部支付购房款签订购房合同）即使产权证取婚种情况般认定财

  查看全文↓ 2019-09-16 13:25:37
• 153****8271

  不能。
  职工住房福利有一个基本原则，即个人或家庭只能享受一项福利。
  妻子在她们单位已经租住了51平米的公房，你的家庭就不能重复享受住房问题上的其他福利了。
  如果妻子放弃，你可以参加单位的福利分房。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 13:25:30
• 134****0495

  房改房是特定历史时期的政策福利分房，出售对象的特定性、出售价格的非市场性、享受优惠政策的一次性与商品房的属性截然不同，判断其权属既不能简单依据出资时间和出资来源，也不能以产权登记时间，而应该从特定历史时期的背景出发，充分考虑国家政策制定的初衷，作出符合现实国情的判断，这样在平衡当事人各方利益的基础上既解决了法律条文和政策之间的冲突问题，又能通过公证的专业化水平探寻出一条简便、经济、快捷的通道满足当事人顺利办理房屋登记的需求。
  追问：

  查看全文↓ 2019-09-16 13:25:25

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  你好

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  　现在这个社会是讲诚信的社会，银行或者贷款机构对个人的征信非常看重，假如个人征信不好，几乎是寸步难行。已婚人士贷款的话，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。假如申请房贷，以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。你可以选择其他的方式贷款，比如第三方贷款平台，祝你好运

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