房贷差一百块钱会怎样?房贷是怎么计算的？

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• 144****4705

  逾期的概念不是差的钱多少的问题。例如，约定某月某日必须缴100元，从某账户里扣除。但实际那天账户里只有99.99元，即便你日后发现补足了这一分钱，但仍算逾期付款的。何况现在银行采取的办法是，发现账户里钱只要缺一分，它就不扣，算整笔资金还款逾期呢。

  查看全文↓ 2019-09-16 20:42:59
• 149****7288

  那你要看是第几次欠了，一次不要紧的，三次以上你的银行信誉度就要受影响，严重的时候银行会采取拍卖您的房屋用来还欠款，剩余的给你。

  查看全文↓ 2019-09-16 20:42:50
• 137****6237

  
  自古论坛出……大神。逛论坛上瘾的好买哥，又在论坛发现了一个撸房大神。
  
  
  帖子是这样说的：
  
  
  16年离职全职撸房，有合伙人，有team。**多的时候公司20人左右。截止今天，买入合同终于破百。买入已签约100套，买入裸价不含中介费3亿1kw毛利润50xx万。
  
  
  4年均保持正收益。单套**低收益-63w，单套**高收益213w。**短持有周期为负（未拿本已售出）。
  
  
  持续策略：基于凤变冰的笋盘 T+1周转流，从不压货
  
  
  
  
  
  真的！人有多大胆，地有多大产！房产再严防死守的情况下，这位撸房大神竟然还有的赚（有业内人大概给他算了一笔，不断的折腾后，折算成年华收益率约为22－30%或12－17%），这样的收益率，确实是将投机倒把做到极致了！
  
  
  
  
  炒房团的逆天操作
  
  也有人不是很信这种操作法，毕竟现在又是限购又是限售的，T+1怎么可能？
  
  
  楼主说了，他们城市没有限，比大城市松很多。这样的前提下，这就得说一下民间炒房团一种逆天操作了：
  
  
  这群人在炒房团中叫做“搬运工”。他们靠什么赚钱呢？一部分是信息差。比如一些功能性强的房源，如强力学区，有个骑乘效应。
  
  
  例如，并不要求房本大小的学区房，那么该类房源总价应该会维持在一个稳定水平上，例100万**低。突然出现个80万低价房，买下来挂90，5万给渠道，10万就是利润。这种房机会非常多，对渠道要求高，推盘力和市场存量需要掌握精准。
  
  
  二是房源差：毛胚变精装，是常见手法。破旧但不能老，一定要压到同区同户型毛胚均价以下，再卖到同区同户型精装均价左右，赚快差价。左力压卖房，压价压款期压交付，右手精装进场加效果图强推。
  
  
  前两类出手非常快，一类房有网友曾经实现过网签后五天出货，二类**快7 天精装搞定，16天网签差（买货签到卖货签）。
  
  
  三是卖方渠道差。高额灰钱搞定楼盘销售总，新盘开盘前联手挣茶水，开盘后联手拿下特价促销房，快进快出。这是利润**丰厚的打法，尤其适合国有大房企，坏处就是会牺牲人脉。
  
  
  四是特型房。比如别墅大网点车位。手法类似第三项。不过现金压力更大，有时候会一口吃掉百十个车位。渠道也会怪异些，比如不良处理。
  
  
  是不是没有想到，股市有短线战法，到了低周转重资产的楼市，竟然也有。
  
  
  不过按照楼市的属性，看似收益率不错，但是“搬运工”却真的不好做。
  
  首先炒房的技术含量，不比投资股市低了。其次拿房基本全是现金，渠道装修提成全部是点钱开道。限

  查看全文↓ 2019-09-16 20:42:46

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• 问  房贷差一百块钱会怎样
  答

  先赶紧把逾期金额补上，逾期会产生一次逾期的信用记录。下次要注意还款的金额，维护良好的信用记录还是很重要的。

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• 问 房贷差一百块钱会怎样
  答

  1. 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；2. 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；3. 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。

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• 问  5000块钱的房贷逾期利息多少钱
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  每份按揭合同签订的逾期利息和违约金是不一样的，一般来说，逾期贷款会按照相关规定计收罚息。目前，贷款罚息按银行同期贷款的贷款利率双倍计算。所以，逾期贷款利息计算规则如下： 贷款逾期利息=（贷款金额）*利率+（未缴纳利息+贷款金额）*利率+罚息。如果已经逾期的话，一定要及时还款的。并且及时和银行沟通，以免留下信用污点，记入征信系统。五年后才能自动消除的。 如果实在有资金周转问题，可以试试看供房帮，不需要抵押，审核放款也很快，利率只有0.65%，7天免息，完全可以避免房贷预期的问题。

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• 问 5000块钱的房贷逾期利息多少钱才能还完？怎么计算的呢？
  答

  贷款本金：5000,假定年利率：5.00%,贷款年限：12 个月 ： 等额本息法月供还款额是： 428.04元、总还款金额是： 5136.48元、共应还利息： 136.48元。

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