合肥晨光苑是回迁房吗？应该怎么做呢？

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• 138****5853

  回迁房，户型多，且租金便宜。环境非常一般，居民素质极差。且租户很多。传销也多。真的。我常年负责某行业包河区的服务工作。**头痛的就是包河苑和包河花园的人。没有素质，还胡搅蛮缠。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:20:50
• 143****8421

  瑶海区属于合肥市，当然房产证属于合肥市。
  房产证办理流程是：
  1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:20:46
• 137****7699

  拆迁房有房产证没有 如果有的话 应该算是了 如果没有 可以直接更名的那种应该算是一手房操作
  各地区情况不同 详情你到当地房产交易中心去咨询一下
  
  如果是二手房的话 且他的房产证没满5年 面积小与144平米 要交纳6.6%的个税+营业税 [各地区有差异]
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:20:42

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