杭州经济适用房车子有要求吗？谁能说说呢？

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  （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
  （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
  （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
  （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 14:25:15
• 143****1509

  一、销售、准入原则
  购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：
  （一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
  （二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户；
  （三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；
  （四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。
  二、申请家庭工资总收入的核定
  申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。
  （一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。
  （二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。

  查看全文↓ 2019-09-19 14:25:11
• 131****2244

  经济适用住房的申请对象，必须同时具备下列条件：
  　　1、在本市市区范围内具有城镇正式户口；
  　　2、现住房建筑面积未达到浙政办发〔1996〕177号文件规定标准的下限，即职工、居民现住房建筑面积为：一般职工55平方米及以下，具有中级职称的职工（相当于科级干部）65平方米及以下，具有副教授级高级职称的职工（相当于县处级干部）75平方米及以下，具有教授级高级职称的职工（相当于厅局级干部）95平方米及以下；
  　　3、属中低收入家庭非国家公务员的职工、居民。
  　　在上述同等条件下，优先出售给住房困难户、引进的外地特殊人才、落实私房政策中的“换约续租”户、拆除违法建筑中的困难户、灾后住房困难户、离退休职工和残疾人员中的困难户。
  　　凡符合上述条件的对象，属单位职工的，由户主向所在单位申请登记，填写《杭州市市区购买经济适用住房申请表》，单位负责调查初审，汇总后报市房改办；无单位的居民向区房管局申请登记，区房管局负责调查初审，汇总后报市房改办。
  
  经市房改办审查核定，对符合条件者发放《杭州市市区购买经济适用住房准购证》，购房户凭准购证向提供房源的经济适用住房开发建设单位购买。

  查看全文↓ 2019-09-19 14:25:06

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• 问 购买经济适用房后资产有要求吗？谁能说说呢？
  答

  1,收入包含全年可支配收入，包括奖金，津贴，补助，十三薪，年终奖金等。总之，你一年共从单位拿了多少钱到自己手里，就都算。保险和税在申请表中都会算，但是计算年收入总额时会扣除。2，股票的所有权从法律意义上只看开户人，如果你是开户人，那就算你总资产之内。会根据申请时的市价计算你的总资产。如果超过个人资产限制，你就无权申购经济房。北京个人申请资产上线是24万。3，个人单独申请，须年满30周岁，拥有本地居民户籍3年以上。

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• 问 杭州经济适用房交付按时吗？谁能说说呢？
  答

  经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。6、轮候、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房。折叠编辑本段购买步骤1，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示;(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。（3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续;4、居民身份证，办理房地权属证件。其中;分数相同的、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。2. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产、配售通知。市住房保障办根据房源情况。

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• 问 德安有经济适用房吗？谁能说说呢？
  答

  6月2日，我市经济适用住房货币补贴申请工作启动。申请人可于6月2日至11日到市住房保障和房产管理局领取《荣成市市区经济适用住房货币补贴申请审批表》，并进行相关的政策咨询。 6月14日至7月13日，申请人将申请表和本人及家庭成员相关材料提交户籍所在地社区居委会（村委会）或工作单位受理初审，然后提交街道办事处（镇）或主管部门调查核实完成复审，并在7月14日前，提交市住房保障和房产管理局。随后对申请情况将开展审核及公示等工作。 据了解，这是我市首次实行经济适用住房货币补贴，2010年度将发放补贴100户，每户补贴面积60平方米，补贴标准1000元/平方米，总补贴额6万元。（荣成市新闻中心提供）

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• 问 经济适用房好买吗？谁能说说呢？
  答

  房子从法律上分为经济适用房和商品房区别对待。经济适用房是政府政策优惠提供住房保障的，所以一般都以比市场价便宜的价格卖给住户，政府希望给人们提供一个住所，维护社会稳定，所以政府是不支持住户卖此住房的，因为这会影响社会稳定性。商品房是专门用于投资交易用的，所以购买人无法享受到政府及其他补贴优惠措施。如果明白了这2点就知道为什么经济适用房买的时候比商品房便宜，但是卖的时候要交额外的税，经济适用房卖的时候所交的税是用来补偿你购买价和市场价的差价的，因为你买的时候享有政府的补贴，所以比市场价便宜，所以你卖的时候要以交税的名义将政府补贴还给政府，这是阻止住户盲目出售房产的手段，而商品房则不含政府干预因素。

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• 问 经济适用房有发票吗？谁能说说呢？
  答

  有的，开发商应该提供发票，可要求开发商提供经适房的发票票据。　　发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动，所提供给对方的收付款的书面证明，是财务收支的法定凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。　　发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整，既有填制单位印章，又有经办人签章，还有监制机关、字轨号码、发票代码等，具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同，处理合同纠纷，法院裁定民事诉讼，消费者向销货方要求调换、退货、修理商品，公安机关核发车船牌照，保险公司理赔等，提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。

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