经济适用房只有本地人才可以买,五年内可以买,不过新的房本还是经济适用房,五年之后交易的新的房本是商品房,2006年12月以后买的的经济适用房,已经不能卖了,如果卖要先卖给国家.还有就是要买经济适用房一些证明!
全部3个回答>郓城还有经济适用房吗?流程是怎么样的呢?
134****0030 | 2019-09-19 16:03:17
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131****8090
当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房信息。
查看全文↓ 2019-09-19 16:03:37
《公共租赁住房管理办法》
第十一条 公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。
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145****3988
:经适房满五年后才可以交易。需要补交10%的综合地价款,按照面积的不同分别交纳1%,1.5%,3%三个档的契税
查看全文↓ 2019-09-19 16:03:33
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144****9594
申购经济适用住房必须同时具备下列条件:
查看全文↓ 2019-09-19 16:03:24
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);
(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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北京市规定,外埠自有住房不计入人均住房使用面积,但需要由当地有资质的评估机构出具价值评估报告,计入家庭总资产。
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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
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黄浦区**新公布的共有产权保障房分布在浦东三林、浦东航头、青浦徐泾等地,总数达910套,其中一居室270套、二居室554套、三居室86套。建议您到当地街道办事处或者房管局住房保障部门咨询
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