买房子怎样向银行贷款?买房子交付**后如何向银行贷款？

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• 141****0952

  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:38:18
• 158****8620

  借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
  
  贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;
  
  贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
  
  根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款；
  
  交**后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款。
  用银行贷款第一套住房要付30%， 第二套要付40%， 如果可以用公积金**只有20%， 而且利率比银行低很多 ，不过，公积金比较麻烦 ，而且上限是30万 ，不知道你能贷出多少， 如果能贷出的公积金不够的话 ；
  
  建议：
  
  用组合贷款 ，就是银行按揭和公积金同时用 ；
  
  也可以用银行按揭 ，然后用贷公积金还银行贷款， 这样利率会比较低 ，当

  查看全文↓ 2019-09-20 03:38:12
• 148****5507

  
  安徽合肥，一度是国内甚至全球房价高速上涨的“领头羊”。2016年，合肥的房价涨幅超过40%，被胡润研究院列为“房价涨幅全球第一”。
  
  
  然而，到了2018年，合肥楼市走入下行通道。2019年上半年，合肥楼市迎来了“小阳春”，量与价均有回暖。
  
  
  但**近，有媒体报道，合肥18家银行中，首套房贷利率上浮20%是主流；并且已有12家银行不做二手房贷款了，甚至还有部分银行停止新房贷款。
  
  
  “着急贷款买房，银行却不接单”，这是真的吗？
  
  
  
  
  12家银行停贷二手房
  
  
  据央视财经报道，合肥市民程女士今年6月份将自己手中一套房产卖出，房屋抵押过户手续已经全部完成，就等着买家贷款审批结束拿到房款了。但是近期，多家银行停止二手房贷款的消息，让她开始担心起来。
  
  “我和对方签了合同，过了户，也做过抵押了。现在就担心银行贷款下不来，我什么时候才能拿到钱？或者就贷不下来了，违约了我怎么办呢？”
  
  
  
  针对程女士担心的问题，央视财经记者电话联系了几家银行。部分相关银行表示，房贷政策没有变化，之所以出现“停贷”，原因是银行月末额度不足。
  
  “华夏银行：行里面下的政策，（二手房贷款）现在不做了。
  
  中国邮政储蓄银行工作人员：暂时不行，后面要等通知，暂时没有额度，所以不受理。
  
  
  杭州银行工作人员：你要问中介和杭州银行有没有合作，如果有我们可以给你做，没有的话现在也做不了。
  
  
  光大银行工作人员：现在暂时不做二手房。”
  
  据了解，合肥地区已有12家银行不做二手房贷款，分别是：建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、招商银行。
  
  
  其中，杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 03:38:07

相关问题

• 问 买房子怎样向银行贷款?买房子交付**后如何向银行贷款？
  答

  您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。

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• 问 想要买房，怎样向银行贷款?买房子交付**后如何向银行贷款？
  答

  您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；

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• 问 买房子怎样向银行贷款?贷款买房子，怎样向银行申请贷款
  答

  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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• 问 买房子怎样向银行贷款
  答

  条件：年龄18－65周岁，本地户口或暂住证明，有固定收入能够还款，买房手续合法，预交一定比例的购房预付款，一般为20%－30%。手续：向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。提供买房合同、**款收据。**款比例：个人住房90平方米以下**低20%，以上30%，个人商用房**低40%。向银行提出贷款申请－－相关人员全部到场签字－－等待银行审批－－审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户，向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表－－开发商交房－－个人开始还款。

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• 问 买房子怎样办银行贷款?贷款买房子，怎样向银行申请贷款
  答

  看几个方面 :1、收入满足月供的2倍2、可以顺利开收入证明，银行流水3、征信报告没问题

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