买房子怎样向银行贷款

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• 148****5177

  条件：年龄18－65周岁，本地户口或暂住证明，有固定收入能够还款，买房手续合法，预交一定比例的购房预付款，一般为20%－30%。
  手续：
  向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。
  向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。
  提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。
  提供买房合同、**款收据。**款比例：个人住房90平方米以下**低20%，以上30%，个人商用房**低40%。
  向银行提出贷款申请－－相关人员全部到场签字－－等待银行审批－－审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户，向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表－－开发商交房－－个人开始还款。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 16:22:56
• 131****5545

  个人一手住房贷款
  一手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
  
  您申请个人一手住房贷款需具备的条件
  *具有完全民事行为能力和合法有效身份；
  *有偿还贷款本息的能力；
  *信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息；
  *有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；
  *有不低于**低规定比例的**款证明；
  *同意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；
  *农业银行规定的其他条件。
  
  
  您申请个人住房贷款需提供的资料
  *身份证件；
  *婚姻状况证明；
  *还款能力证明；
  *已支付购房**款的证明文件；
  *与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
  *有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
  *农业银行要求提供的其他资料。
  
  贷款金额
  *建筑面积在90平方米以上的，**高贷款金额为所购住房成交价格的70％；
  *建筑面积在90平方米及以下的，**高贷款金额为所购住房成交价格的80％。
  
  贷款期限
  *贷款期限**长不超过30年
  *借款人年龄与贷款期限之和**长不超过70年

  查看全文↓ 2018-07-09 16:22:48
• 135****9992

  买房子向银行贷款**好以自己的名义贷款，如果有公积金首选公积金，利率低。
  　　贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才会给贷款的，只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的）。
  　　如果一个人的收入或银行流水不够，在提供配偶的就可以了。
  　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 16:22:36

相关问题

• 问 买房子怎样向银行贷款?贷款买房子，怎样向银行申请贷款
  答

  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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• 问 买房子怎样向银行贷款?买房子交付**后如何向银行贷款？
  答

  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

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• 问 买房子怎样向银行贷款?买房子交付**后如何向银行贷款？
  答

  您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。

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• 问 买房子怎样办银行贷款?贷款买房子，怎样向银行申请贷款
  答

  看几个方面 :1、收入满足月供的2倍2、可以顺利开收入证明，银行流水3、征信报告没问题

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• 问 想要买房，怎样向银行贷款?买房子交付**后如何向银行贷款？
  答

  您好，只要您有稳定的工作收入，且征信没有问题，就可申请银行无抵押贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；

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