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一般有两证齐全的商品房就可以申请，走银行渠道的话时间一般是7到15个工作日左右，我就在长沙做这一行，具体可以问我
全部3个回答>房屋抵押银行贷款怎样还款?非农业户口的社保如何办理？
138****7292 | 2019-09-20 05:03:27
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134****1901
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查看全文↓ 2019-09-20 05:03:36
**长还款期限有多久
对于每一个办理房屋抵押贷款的人来说，在办理抵押贷款的时候，他们都希望能够获得更长的贷款期限，因为只有达到了更长的期限之后再使用这笔贷款的时候才能够更加的轻松，更加的自由，如果办理的是房屋抵押贷款，这个时候就能够获得较长的期限，一般为20-30年。
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为什么贷款期限这么长
之所以在办理房屋抵押贷款的时候，贷款期限非常长，**主要的一方面原因就是因为相比于普通的抵押物来说，房产的价值更稳定，甚至还有增值的趋势，所以银行的贷款风险就比较小了，在这种情况下，他们更愿意将贷款期限延长一些，这样也能够收取到更多的利息，所以说房屋抵押贷款的期限非常长。
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还款期限还不上有哪些后果
在办理抵押贷款的时候，很有可能会因为投资失败或者是其他的一些方面原因，导致到了还款期限之后无法按时还款，在这种情况下就会出现非常严重的后果，比如说会在你的征信上显示出逾期不还的记录，另外一方面也有可能会被银行列入黑名单，甚至会被限制出境，这些都会产生非常严重的后果。
在办理房产抵押贷款的时候，不仅仅要知道房屋抵押贷款**长还款期限是多久?并且还必须要知道到了还款期限的时候，如果无法按时还款，会产生哪些严重后果，因为后果非常的严重，所以必须要弄清楚自己的还款实力有多强，然后再根据自己的实力决定要办理多少额度的贷款，贷款额度并非是越高越好。
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一、如没有正式工作的建议你个人购买社保。二、如果可以就业的，找到工作后，单位一般过了试用期都会给买社保，有的单位在试用期就给购买社保，单位出大头的，自己出小的。三、现在国家出台了一个新的政策，就是男的达到60周岁，女的达到50周岁的都可以一次性补上15年的社保，并且没有税费的问题，这个政策今年年底结束。四、如果你的经济上有困难，建议购买新型农村保险（一下简称：新农保），现在政策放宽，非农户口也可以购买，新农保是按照每年一次缴费的方式进行的。
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一、如没有正式工作的建议你个人购买社保。二、如果可以就业的，找到工作后，单位一般过了试用期都会给买社保，有的单位在试用期就给购买社保，单位出大头的，自己出小的。三、现在国家出台了一个新的政策，就是男的达到60周岁，女的达到50周岁的都可以一次性补上15年的社保，并且没有税费的问题，这个政策今年年底结束。四、如果你的经济上有困难，建议购买新型农村保险（一下简称：新农保），现在政策放宽，非农户口也可以购买，新农保是按照每年一次缴费的方式进行的。
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城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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农业户口才可以吖
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