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从协议的主体分析，低保摇到廉租房，属于廉租房的对象，出租人为政府的廉租房管理机构。作为承租人对于廉租房只有使用的权利，无所有权(当然也包括转租权)、处分权。根据我国合同法关于租赁合同的规定，刘某不能擅自转租，如要转租得经过出租人的同意，在未经出租人同意的情况下，该协议无效。
全部3个回答>廉租房再出租的合同有效吗？谁知道呢？
156****5972 | 2019-09-21 10:37:21
已有4个回答
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146****5240
查看全文↓ 2019-09-21 10:37:50
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
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153****1481
房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。我国城市房屋租赁实行登记备案制度，属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件。
查看全文↓ 2019-09-21 10:37:37
根据《**高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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154****1320
一、甲方将位于呼市区路街面积平方的房租给乙方使用。租期自年月日至 年月日止，月租金(大写)元，计元。租金付款方式 计，其余付清。取暖费由方承担。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有。
查看全文↓ 2019-09-21 10:37:33
二、甲方保证室内水、电、暖、煤气、有线电视等设备的安全畅通，保证乙方租期内正常使用；在租期内不得无故干扰乙方，保证乙方对该房屋合法的使用权；甲方如出卖该房时，须提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
三、乙方应按时交清租金、水费、电费、煤气费、有线电视费、卫生费、物业管理费。如迟交或不交而造成甲方损失的由乙方承担。保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏、按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成的损失后果自负。未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构；不得转租、转让或转借他方。
四、廉租住房房屋租赁合同签定中介费付清后，即中介方责任终止，且不承担任何责任，廉租住房房屋租赁合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品，甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担。房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成双方损失，双方互不承担责任。
五、本廉租住房房屋租赁合同未尽事宜，经合同双方共同协商解决。 本廉租住房房屋租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门留存一份 甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： 签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日 签定地点： 签定地点： 水表： 电表： 煤气表： 廉租住房房屋租赁合同
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一、代向房管部门及有关单位办理上述房屋的登记手续，领取房产证及相关文件； 二、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用； 受委托人有转委托权。 受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至委托事项办结止。 看到这个委托合同就知道了，就是从签署之日到办理结止才可以的，年限是不限制的，只要等他办理过户了才失效的
全部3个回答> -
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
全部3个回答> -
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廉租房全称是城市低收入家庭住房保障，都是租赁类的住房救济。产权人是当地政府，符合条件才可以居住，不符合条件要限期进行腾退。一般不存在买卖的可能。
全部4个回答> -
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国家政府已经推出加大廉价房的供应量,估计各地会相继推行,你注意当地政府的公告信息,看你们是否符合当地的条件.因为各地的条件会有所区别.如果达到条件就可以申请了.
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