两限房还能申请吗？应该怎么查询呢？

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• 147****7717

  北京市规定，1人只能在一个家庭中申请保障性住房，你父母已经与你成功申请到保障性住房了，因此他们不能再作为其他家庭成员再次申请北京市保障性住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:35:56
• 135****0751

  你问的问题和现在北京保障房建设分配的现状有点出入，限价房虽说在部分城区还可以申请，但老百姓明显已无前几年的需求力度，政府现在就房屋买卖及租赁市场正在进行转型，即商品房和公租房双轨制。
  说白了，再过几年，经适房、限价房就会逐步被淘汰掉，它们不过是房屋市场平稳过渡的踏脚石。政府现在的态度很明显，以后就是：你有钱，买商品房；你没钱，我便宜租你房，即双轨制。也许，我是说也许，限价房还会顺应时代潮流流通一些时日，但是**终还是会被淘汰的，这就是为什么现阶段政府大力推行公租房的核心目的。
  综上所述，你可以申请限价房，只不过朝阳等市中心城区够呛，大兴、海淀还可考虑一下。另外透露一下，通州区是北京后10年重点发展的城区。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:35:52
• 145****5643

  一、限价商品房转让年限
  限价商品房可以转让，目前国家没有禁止限价商品房上市交易，但对交易规定了严格的条件与程序。且限价商品房从申请器就涉及到经济环境问题，因此，各地对限价商品房转让年限并没有一个统一的规定。
  例如：《北京市限价商品住房管理办法（试行）》对限价商品房转让年限的规定：
  1、已购限价商品住房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；
  2、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
  再如：《厦门市限价商品住房管理办法（试行）》对商品房转让年限怎规定为，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。限价商品住房购房人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
  可见，关于限价商品房转让年限还要看各地方的具体规定，以上只给大家举例参考。
  二、限价商品房转让后还能再次申请吗？
  肯定的说，限价商品房转让后不得再次申购。
  因为限价商品房本身就是对城市住房困难家庭的一种社会保障，是提供给本地区中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及政府规定的其他家庭的一种保障性住房。因此，如果您已经购买了限价商品房后达到法定年限又出售的，则不得再申请购买限价普通商品住房。交易增值收益缴交的比例，由当地人民政府确定。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 15:35:46

相关问题

• 问 两限房好申请吗？应该怎么查询呢？
  答

  答: 经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用： 税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取； 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%； 4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元； 7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。

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• 问 现在还能申请两限房吗？应该怎么办呢？
  答

  1、北京市规定，申请家庭成员将自有住房转让或赠予他人的，年满3年可以提出申请；2、你是已婚家庭，不能分开申请，必须是2人共同申请。

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• 问 现在还可以申请两限房吗？应该怎么查询呢？
  答

  申请廉租房后就不能申请限价房。廉租房：1. 是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2. 廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。限价房：1. 限价房又称限房价、限地价的"两限"商品房。2. 是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房

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• 问 两限房卖了以后还能再申请吗？应该怎么办呢？
  答

  不能，限价房资格就一次，我也刚卖了限价房

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• 问 住公租房后还能申请两限房吗？应该怎么办呢？
  答

  限价房和公租房不能同时申请申请限价房3人及以下家庭申请的，要求申请人取得本市户口；家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下；申请公租房3人家庭申请的，申请人取得本市户口的，要求家庭年收入10万元及以下，人均住房使用使用面积15平米及以下。

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