没北京户口能申请两限房吗？应该怎么查询呢？

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• 156****0865

  
  　　这个比较准确
  
  　　本报讯 北京限价房将进行“扩面”，非京籍人士也可享受到价格较低的普通商品房。
  
  　　昨日，北京市国土局副局长曾赞荣表示，北京试点推出“限价中小套型普通商品房”，优先解决具有北京户籍或在京工作及居住一定时间的非京籍人群的自住型、改善型需求。
  　　该商品房的**终销售价在土地出让时就将限定。
  　　价格将写入土地出让合同
  
  　　曾赞荣说，北京试点该项目相当于对限价房进行了“扩面”，以解决更多“夹心层”的住房问题。限价中小套型普通商品房还是属于商品房的范畴，地块采用“限房价、竞地价”的方式出让。即在该地块出让时，先由社会中介机构和专家对周边商品房的价格进行评估，确定该商品房的销售限价。然后开发商根据自身情况竞争，价高者拿地。
  
  　　曾赞荣表示，限定的价格是强制性的，将写进土地出让合同，开发商销售时均价不得超过限价，“我们限制的是**高销售限价，如果市场有变化，或开发商愿意卖低价，也可以。”
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-24 09:39:24
• 133****6043

  
  北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。
  
  
  申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：
  1.户口本和家庭成员身份证；
  2.家庭成员婚姻状况证明；
  3.现住房产权证明或租赁合同；
  4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；
  5.其他需提交的证明材料。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-24 09:39:15
• 134****3429

  1.根据2010年9月北京市住房保障的**新规定，房屋申请人只包括本人、配偶及其未成年子女，所以你和父母是无法一起申请保障性住房的；
  2.你未婚妻父母的住房是未婚妻现户口所在地的住房吗？如果是的话可能会比较麻烦！根据日前北京市住保办的**新规定，房屋产权人过世后，需明确房屋产权继承人（即房本过户改名后）才能作为户口所在地房产证明向市住保办申报，尤其老人还有其他子女，这可能要费一番周折；
  3.根据第二条，你未来的岳父岳母在房本改名前无法申请；你与未婚妻结婚后，也会因女方房屋产权归属不清无法申请；
  4.单身人员家庭申请保障性住房，年龄需满30周岁；
  5.还有一个问题，你现在户口所在地的住房是谁的？是否存在类似问题？这也需要注意！

  查看全文↓ 2019-09-24 09:39:12
• 142****3639

  1、根据国家规定： 非京籍人员在京购买商品房房必备条件;在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;可以在北京买一套70年产权的房屋,没有的话您只能买50年产权的商住房。
  2、有北京合法有效的居住证;
  3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
  4、身份证、结婚证和户口本。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 09:39:05

相关问题

• 问 北京两限房能卖吗？应该怎么查询呢？
  答

  限价房，5年以上能卖，但是必须办理以下手续：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

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• 问 北京户口离婚后多久可以申请两限房？
  答

  年龄在30岁以上才可以申请

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• 问 北京买两限房能贷款吗？应该怎么查询呢？
  答

  两限房是办理不了抵押贷款的。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。

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• 问 北京两限房复审收入能超吗？应该怎么查询呢？
  答

  现在统一的都叫保障房了，你是以前备案户，将来当摇号或者中签后会对你在审核一遍的。（抽查）不一定查到你。但是还是要做准备。你只能尽量做到1跟公司人事或者财务协商给你开工资证明时少开点，但是如果你缴纳税费方面要是缴的多也不行，这样一样能知道你收入。哪怕你是做业务的你的工资和奖金什么的即便是有一部分要给客户但是你缴纳的税费如果很高那么自然对应的收入也就高了。这个你自己想想。2能走现金的走现金，别走银行这样银行没有财务来往的记录。我目前就是超了，但是跟公司协商超的部分给我现金，这样只走公司内部帐。我这也是自己的办法。我已经10年自己交社保，工资都拿**低的，剩下的全都走现金。这样怎么查也不会超。

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• 问 两限房好申请吗？应该怎么查询呢？
  答

  答: 经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用： 税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取； 2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元； 3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%； 4、公共维修基金：房价款的2%。 在申办产权过程中： 5、登记费：每建筑平方米0.3元； 6、房屋所有权工本费：每证收费4元； 7、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。

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