一般武宁县租房要交物业费吗？

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• 158****7477

  一，看当地的租赁行情。有的城市就是承租方交
  二，看你们的合同对此是如何约定的。合同约定承租方交物业费，那就是承租方交，没约定，那就是出租方交
  三，个人租房，往往有想不到的地方，建议找房屋中介代办

  查看全文↓ 2019-09-24 09:45:36
• 148****9136

  契约自治，这是民法的**大原则(即:自愿)。因为，即使看起来不需要租房人承担物业费，但房东如在房租上多要个一两百块，这不照样羊毛出在羊身上。我这里提供一下通常的操作习惯(市场上形成的一种惯例)给你参考:按照物业性质来分，如果是居住用房屋，一般由房东来承担物业费;如果是办公等商用房屋，一般由租房人来承担物业费。这样的惯例到底有什么合理性倒还真说不上来。
  
  但我自己的理解是:通常情况下，对商用房屋，房东基本上是做甩手掌柜的，他把空空的房子交给租房人后，基本上什么都不管了。
  
  而对居住用房屋的出租，一般房东的责任后多很多，比如配家具、家电，租房人在正常情况下使用如果这些东西产生损耗，房东还要负责修理等等。久而久之，就形成上面的这种惯例。但显然，只要双方同意，这种惯例可以通过明确的书面约定来打破的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-24 09:45:31
• 136****3461

  这要看租赁合同是怎么签的。假如合同约定甲方（出租方）交物业费，那么作为承租方的乙方就不交物业费，合同约定乙方交物业费，那么乙方就有责任和义务缴纳物业费。有约定从约定，没约定从当地行情。

  查看全文↓ 2019-09-24 09:45:27

相关问题

• 问 武宁县租房要交物业费吗？武宁县乡政府上班时间？
  答

  　武宁县乡政府上班时间一般为：周一到周五上午8:00-12:00；下午15:00-18:00。　　建议在去办理相关事务时，先拨打乡政府办公电话咨询。

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• 问 武宁县租房要交物业费吗？现在武宁县乡政府上班时间？
  答

  建议咨询当地公租房管理中心公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

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• 问 武宁县租房要交物业费吗？需要如何办理?
  答

  租房的公共费用，一般在租房合同内有约定。如果房东负责，哪租客就不必关心了。如果自己缴纳，物业费，当然直接交给物业公司。水电费，凭账单，直接到供电公司营业厅，自来水公司营业厅，或者各大代理收费点，如银行，便利店等缴纳。交费后一定要保留凭证，按照水电费单据上的说明，一般要求客户保留2年。以备以后有纠纷时候，可以拿出证明

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• 问 租房要物业费吗？租房物业费一般是谁出？
  答

  租房物业费一般是业主出，如果业主和物业使用人有约定由物业使用人交纳的，从其约定（由物业使用人交纳），业主负连带交纳责任。依据：物业服务收费管理办法第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。物业管理条例第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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• 问 租房要物业费吗？租房物业费一般是房东出的吗？
  答

  契约自治，这是民法的**大原则(即:自愿)。因为，即使看起来不需要租房人承担物业费，但房东如在房租上多要个一两百块，这不照样羊毛出在羊身上。我这里提供一下通常的操作习惯(市场上形成的一种惯例)给你参考:按照物业性质来分，如果是居住用房屋，一般由房东来承担物业费;如果是办公等商用房屋，一般由租房人来承担物业费。这样的惯例到底有什么合理性倒还真说不上来。但我自己的理解是:通常情况下，对商用房屋，房东基本上是做甩手掌柜的，他把空空的房子交给租房人后，基本上什么都不管了。而对居住用房屋的出租，一般房东的责任后多很多，比如配家具、家电，租房人在正常情况下使用如果这些东西产生损耗，房东还要负责修理等等。久而久之，就形成上面的这种惯例。但显然，只要双方同意，这种惯例可以通过明确的书面约定来打破的。

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