是需要每年都要缴纳的。房产证办理买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税:房款的0.05% 。3、 交易费:3元/平方米 。4、 测绘费:1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 。2、 印花税:房款的0.05% 。3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
全部4个回答>土地使用税是每年都要交吗?应该怎么查询呢?
142****9815 | 2019-09-25 11:57:15
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148****0035
房产税和土地使用税需要每年上交,城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。一般由各省、自治区、直辖市税务机关结合当地情况分别确定按月、季、半年、或一年等不同的期限缴纳。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。
查看全文↓ 2019-09-25 11:57:36
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131****5835
房产税,土地使用税是每年都交。
查看全文↓ 2019-09-25 11:57:32
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。 -
138****9883
并不是所有的土地使用税按年度缴纳的,只有应税土地才需要每年按时缴纳。
查看全文↓ 2019-09-25 11:57:26
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。 -
147****1659
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:
查看全文↓ 2019-09-25 11:57:23
第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
因此,只有有应税土地,土地使用税每年都要缴纳。
由于土地使用税是地方税种,具体的纳税期限、单位等级税额等由省、自治区、直辖市人民政府确定,请到土地所在地的地税局咨询。
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耕地占用税是一次征收的,也就是说不是每年交的。。。房产税和土地使用税需要每年上交。一般来说一次征收的税费不需要通过应交税费科目核算吧,可以直接进入费用或者成本,而每年都需要计提的税费要通过应交税费科目核算
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一。谁是纳税人法定意义上是肯定需要缴纳的!根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中华人民共和国国务院令第483号公布中的纳税人明确为“第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。”纳税人为你的公司。当然有些情况下出租人和承租人协商以后,由出租人去缴纳,税金部分计算了租金的部分。二。零租金的情况一般现在普遍都有这种情况,属于一种避税行为,但是城镇土地使用税是按照城市级别每平方米来征收,所以零租金的情况不影响你们缴纳的金额。如果有租金的话就需要缴纳房产税了,另外建议财务方面把零租金的必要手续补充完善。否则税务机关是不予认可这种情况的!必要的手续如:场所使用协议,双方要签字盖章,个人要签字,按手印的。三,结论是否缴纳公寓住宅用于商业用途就涉及税金了,不是商业用途的当然就不涉及了。
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《土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。”
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