国有未利用土地使用税吗？怎么计算的呢？

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• 131****4067

  城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为城土地使用税的纳税义务人。同时该条例第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  　　国家税务总局《关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知第六条规定：纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。通过以上相关法律条款可以看出，土地使用税的缴纳与否，不是以纳税人使用土地为条件。因此作为你厂来讲，应该按照实际占用的土地面积来缴纳土地使用税。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:58:19
• 134****9203

  根据土地使用税暂行条例对纳税人的规定；土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。......土地使用权属未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳。 没有办理土地使用证，只表示单位没有土地使用权，但如果是实际使用的，都需要缴纳土地使用税。

  查看全文↓ 2019-09-25 16:58:14
• 157****7488

  城镇土地使用税应依法缴纳。《财政部、国家税务总局关于集体土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕56号）规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:58:10

相关问题

• 问 国有未利用土地使用税吗
  答

  公司仅是地这一块去年就要交36.8万，占地面积也就44亩，什么契税、土地使用税、房产税、现在还剩个耕地占用税未交估计滞纳金跟罚款也要叫几万了，对了我们公司若是交土地使用税都只是被规划为县三等，请问这些税每年都要交吗，还有啊我们房产证啊什么的至今都还没落实呢好象问了土管局说还要交个什么钱好象也不是小数目，请各位兄台帮帮忙，帮我分析一下，小妹在此先谢了，

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• 问 土地使用税吗？怎么计算的呢？
  答

  1、大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国土地使用税条款规定》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人1．拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3．土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4．土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。

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• 问 城镇土地使用税如何计算? 什么是土地使用税？土地使用税如何计算
  答

  土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

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• 问 土地使用税怎么算? 城镇土地使用税怎么计算？
  答

  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准各省、市、地、县各不相同，以厦门市为例，计算标准方法如下：

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• 问 土地使用税怎么算? 关于土地使用税的征收和计算
  答

  城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。年应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额。会计分录计提借：管理费用--土地使用税贷：应缴税费--应缴土地使用税缴纳借：应缴税费--应缴土地使用税贷：银行存款、现金适用税额各地的标准不一致，具体事宜请您咨询您所在地的地方税务局。

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